Bas Paauwestraat 152 3077 MP Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Ben je een liefhebber van de Maas en zijn schepen en geniet je graag ieder moment van de dag van een geweldig uitzicht over rivier en stad? Op zoek naar een luxe en ruim penthouse met uitzicht om gelukkig van te worden, zonsopkomst boven de rivier vanuit je slaapkamer, zonsondergang in de skyline vanuit de woonkamer? Bij dit
4-kamerappartement gaat jouw wens in vervulling. Het verrassende penthouse ligt op de 9e verdieping, is in zeer verzorgde staat en zo te betrekken!

De woning bevindt zich in het Rubenscomplex in de populaire wijk De Veranda en ligt in de bocht van de Nieuwe Maas, de ideale plek voor ontspanning en gezelligheid. De wijk kent een keur aan restaurants, filmtheater Pathé, sportschool, supermarkten, de nabij gelegen Afrikaandermarkt, stadion Feijenoord en Topsportcentrum Rotterdam. Uitvalswegen naar de A15 en A16 liggen binnen 5 minuten rij-afstand. Er is een goede tramverbinding naar het centrum, dat per fiets op 10 minuten afstand ligt. Trein- en busverbindingen stoppen in de nabijheid. Een fietsveer brengt je naar Kralingen. De wandelpromenade langs de Nieuwe Maas met zijn halte voor de Watertaxi en de groene oase Eiland van Brienenoord liggen voor de deur.

Parkeren:
Parkeren doe je gemakkelijk op jouw eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.
Bij de woning horen 2 parkeerplaatsen. Deze worden aangeboden voor € 25.000,- k.k. (per parkeerplaats). Hiervoor geldt een verplichte afname.

Begane grond:
Toegang via gesloten entree met bellentableau met videofoon, hal met brievenbussen, hal met lift en toegang naar de bergingen en parkeergarage.

9e Verdieping:
Entree, royale garderobe, hal voorzien van toilet met fonteintje en openslaande deuren naar:
royale L-vormige woonkamer (ca. 50 m2) met een plafondhoogte van 4.18 meter (!), drie openslaande deuren naar Frans balkon en schuifpui naar zonnig terras.
Open keuken in L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur en eveneens schuifpui naar het terras.
Master bedroom (ca. 5.16 x 3.00 m) met schuifpui naar tweede terras (aan oostzijde gelegen), inloopkast
(ca. 2.30 x 2.55 m) en toegang naar badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.
Studeerkamer (ca. 4.95 x 2.14 m) met deur naar 3e terras.
Slaapkamer (ca. 4.95 x 2.90 m) eveneens met toegang naar 3e terras.
Tweede badkamer met inloopdouche en wastafel.
Ruime berging voorzien van wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2006
- Eigen grond
- Woonoppervlak ca. 167m2
- Inhoud ca. 827m3
- Geheel v.v. isolerende beglazing
- V.v.E. is actief; bijdrage volgens opgave € 235,96 (woning) en € 24,48 (per pp) per maand
- 2 inpandige parkeerplaatsen in ondergelegen parkeergarage; € 25.000,- k.k. per parkeerplaats (verplichte afname)
- Zeer ruime berging
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Grote gemeenschappelijke binnentuin

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.192
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 236,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
827 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM V 4787
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
18 m² (3,57 meter diep en 5,15 meter breed)
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 236,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud IJsselmonde

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud IJsselmonde

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Bas Paauwestraat 152

€ 700.000 k.k.