Statenweg 90 A 3039 JJ Rotterdam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1932
  • Wonen 130 m²
  • Aantal kamers 6
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Omschrijving

Deze royale dubbele benedenwoning met tuin is geschikt om getransformeerd (voormalige artsenpraktijk) te worden tot een ruime woning met een woonoppervlakte van circa 130 m2. Zeer gunstig gelegen in de directe omgeving van het Vroesenpark, uitvalswegen, openbaar vervoer waaronder Randstadrail , winkels en het stadscentrum. De bestemming is gemengd, wonen is toegestaan.

Bouwjaar 1937
Woonoppervlakte: 68 m2 begane grond en 62 m2 op de 1e verdieping.

Indeling:
Hal/entree, wachtkamer, kantoorruimte en twee behandelkamers, toilet met fontein.

1e verdieping:
Overloop waarop uitkomen 2 royale kamers, balkon aan de voorzijde en de achterzijde, badkamer en een kamer met c.v.-ruimte.
Kelder:
Ruime kelder op stahoogte

Bijzonderheden:
-Eigen grond
-Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
-Achtertuin van 48 m2
-Actieve Vve met MJOP, bijdrage € 267,- per maand. De Vve is thans aan het sparen voor een gevelrenovatie aan de voorzijde.
-Verwarming middels C.v.-installatie
-Beschermd Stadsgezicht
-Niet bewoners clausule van toepassing
-Ouderdomsclausule van toepassing

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.346
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Dubbel benedenhuis (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Z 4353
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Blijdorp

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Blijdorp

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Statenweg 90 A

€ 435.000 k.k.