Halvemaanpassage 41 3011 DL Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Wonen in een appartement waar de stad letterlijk aan uw voeten ligt.

Omschrijving

Let op, De vraagprijs is een bieden vanaf prijs

Wonen in een appartement waar de stad letterlijk aan uw voeten ligt.
Genieten van een levendige en gevarieerde omgeving.
Ontspannen leven met luxe, comfort en een fantastisch uitzicht.

En dit alles op één plek?
Ja, met dit appartement op de 7e verdieping van het Timmerhuis, heeft u het allemaal.

Eyecatcher
Wonen in het Timmerhuis betekent wonen met allure. Het gebouw van architectenbureau OMA van Rem Koolhaas kan op veel waardering rekenen. Het Timmerhuis is een echte eyecatcher. Alleen dat al maakt hier wonen bijzonder, maar om prettig te wonen moet natuurlijk aan meer eisen worden voldaan.

Omgeving
Uw omgeving is belangrijk en gelegen in het centrum heeft u hier alles binnen handbereik. De combinatie van kantoor- en woontorens met, monumentale panden vormt het trendy centrum waar altijd iets te beleven valt. Talloze restaurants, cafés, winkels en terrassen. U wandelt er gewoon naartoe.

Comfortabel thuis
Kiest u liever voor rust, luxe en comfort? Laat dan de bedrijvigheid op straatniveau achter u en neem de lift naar de 7e verdieping van het Timmerhuis. Hier opent u de deuren van een appartement waarvan het uitzicht u de adem zal benemen. Dit heerlijke appartement biedt naast het uitzicht over de stad en verre omgeving ook een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een luxe woonkeuken voorzien van alle gemakken.

Begane grond:
In de ruime en stijlvolle lobby zijn de brievenbussen, privé bergingen en de gezamenlijke fietsenstalling te vinden. Daarnaast ook de afgesloten entree van de noordelijke toren met daar het trappenhuis en de liften gesitueerd.

7e etage:
Via de entree (met meterkast en toilet) komt u in de woonkamer waar uw blik direct naar buiten getrokken wordt. De vele ramen zorgen ervoor dat u altijd van het uitzicht kunt genieten.

De keuken is ruim opgezet en heeft daarnaast een riante berging. De U-opstelling is voorzien van een composiet aanrechtblad, afgewerkt met hoogglans fronten. De apparatuur is van Whirlpool: een inductiekooktoestel en recirculatie-afzuigkap, een kraan, een vaatwasser, een ruime koelkast met vriezer en een combi-oven en oven.

Het appartement telt twee ruim opgezette slaapkamers die via de hal/ badkamer en woonkamer te betreden zijn. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 15 m2 en
10 m2. Vanuit (momenteel) de masterbedroom kunt u de badkamer bereiken welke u ook kunt bereiken via de hal. Hier heeft u het gemak van een ruim opgezette inloopdouche met een wasmeubel en ligbad.
De externe berging bevindt zich in de onderbouw van het complex, is ca. 4 m2 groot en voorzien van licht en elektra. Op dezelfde etage is de algemene fietsenstalling waar u 2 privé plaatsen heeft voor uw fietsen.

Voor de exacte maatvoering van ruimtes verwijzen wij u naar de woningplattegrond.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2015
- Gebruiksoppervlak: circa 96 m²
- Inhoud: circa 294 m³
- Eigen grond
- Verwarming en warm water via stadsverwarming
- Vloerverwarming en vloerkoeling per ruimte te regelen
- Parkeerplaats te huur via Gemeente Rotterdam
- HR+++ beglazing en goede geluidsisolatie
- Actieve VvE, kosten per maand € 210,37 euro
- Oplevering in overleg

Geïnteresseerd in een persoonlijke rondleiding door dit exclusieve appartement? We maken graag een vrijblijvende afspraak met u.

Diel Makelaars heeft deze informatie met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Diel Makelaars kan geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.208
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 210,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
294 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AD 564
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 210,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stadsdriehoek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stadsdriehoek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Halvemaanpassage 41

€ 500.000 k.k.