Hoofdweg 838 3067 GK Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2001
  • Wonen 98 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 4e woonlaag

Omschrijving

Een keurig onderhouden royaal 4-kamer appartement gelegen op de 4e verdieping met berging en eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein. Het appartement beschikt over een fraaie loggia van circa 19 m2 welke op het oosten is gelegen. Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Begane grond:

Afgesloten parkeerterrein met uw eigen parkeerplaats.

Afgesloten entree met bellentableau, bergingen, trappenhuis en lift.

4e verdieping:

Entree tot de ruime hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Toiletruimte, berging met wasmachineaansluiting. Fraaie woonkamer met een goede lichtinval dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken welke in U-opstelling is geplaatst. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron, 5 pits keramische kookplaat, afzuigschouw en draaicarroussel.

Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de zeer ruime loggia welke op het oosten is gelegen. Hier kunt u heerlijk vertouwen, zelfs met een gezelschap.

Het appartement beschikt over 3 slaapkamers waarvan er twee zijn voorzien van een directe toegang tot de loggia.

De grootste slaapkamer beschikt over een grote berging welke uitermate geschikt is om te gebruiken als walk-in-closet.

De nette badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel, douchecabine en verwarming.

Bijzonderheden:

- Gelegen op eigen grond;
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van circa € 144,73;
- Lift aanwezig;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
- Berging in de onderbouw;
- Oplevering in overleg.

KORTOM: WAT EEN HEERLIJK RUIME APPARTEMENT IS DIT. DANKZIJ DE DRIE SLAAPKAMERS IS ER VOLDOENDE RUIMTE VOOR DIVERSE GEBRUIKSDOELEINDEN ZOALS EEN LOGEERKAMER OF KANTOOR. KOMT U DIT APPARTEMENT SNEL ZELF BEKIJKEN ?

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.061
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 145 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (corridorflat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG C 6538
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Verkoopmakelaars

Van Herk Makelaardij

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 010-2582900

Van Herk Makelaardij

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 010-4147600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oosterflank

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oosterflank

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie