Nieuwe Kerkstraat 12 b 3054 NJ Rotterdam

  • Onder bod

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1929
  • Wonen 80 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 1e woonlaag

Omschrijving

Dit is met recht een top plek om te wonen, midden in Hillegersberg! Zo zit je op een steenworp afstand van de Bergse Dorpstraat én de Bergse Voorplas! Ideaal toch?! Winkelen, dineren en recreatiemogelijkheden zijn allemaal op loopafstand. Toch liever naar het centrum om een hapje te eten? Met tramlijn 4 sta je met 10 minuten in het centrum. Buiten de ligging is er nog wat bijzonders aan dit vier kamer appartement: een riant dakterras aan de achterzijde!

De eerste verdieping is speels ingedeeld met royale woonkamer (met originele glas-in-lood ramen) met toegang tot balkon en dakterras. Aan de achterzijde is de keuken en aan de voorzijde is de 1e slaapkamer. Op de 2e verdieping zijn er nog een tweetal slaapkamers en een ruime badkamer, voorzien van ligbad en wastafelmeubel.

Voor extra bergruimte is de zolder ook handig, bereikbaar vanaf de overloop met vlizotrap.

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak!

Indeling, voor de maatvoering verwijzen we naar de plattegronden in de brochure.

Begane grond.
Woningentree, trapopgang naar eerste verdieping.

Eerste verdieping.
Ruime living met openslaande deuren naar zonnig balkon en dakterras, gesloten keuken in rechte opstelling, eerste slaapkamer, apart toilet met fonteintje.

Tweede verdieping.
Overloop, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafelmeubel en tegelwerk in neutrale kleurstelling.

WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Bijzonderheden:
- Zeer centraal gelegen bovenwoning.
- Winkels, openbaar vervoer en horeca op loopafstand.
- Zeer centraal gelegen 4 kamer bovenwoning.
- Nette keuken en badkamer.
- Grote en lichte woonkamer met originele glas in lood deuren.
- 2 slaapkamers en een studeerkamer.
- Fraaie plankenvloer in woonkamer.
- V.v.E. is in oprichting.
- Parkeergelegenheid in nabije omgeving.
- Vrij parkeren in straat.
- Verwarming middels C.V. combiketel (merk Remeha / bouwjaar 2009).
- Totale woonoppervlakte ca. 80 m2.
- Groot dakterras ca. 29 m2.
- Totale inhoud ca. 318 m3.
- Bouwjaar 1929.
- Eigen grond.

Vraagprijs : € 275.000,- k.k.
Oplevering : In onderling overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.438
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG F 1307
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

NVM verkoopmakelaar

Woongoed Makelaars

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 010 2580919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hillegersberg Noord

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hillegersberg Noord

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Nieuwe Kerkstraat 12 b

€ 275.000 k.k.