• Verkocht onder voorbehoud

Fuutstraat 8 c 3082 NB Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Dit najaar nog genieten van een mooi en vrij uitzicht over het Nachtegaalplein in Oud Charlois?

Wij bieden u dit uitstekend en verzorgd 3-kamer hoekappartement aan gelegen op derde verdieping op een aantrekkelijke locatie in de wijk Oud-Charlois. De woning beschikt over een sfeervolle, ruime en lichte woonkamer met schuifdeuren naar de naast gelegen ruime en lichte slaapkamer.
Verder is er een tweede slaapkamer en een ruime keuken met een balkon aan de achterzijde van de woning.
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en er is centrale verwarming middels een moederhaard.

In de directe omgeving vindt u ideale voorzieningen zoals het Zuiderpark, Ahoy, diverse winkelcentra en met de auto is via de Dorpsweg een perfecte aansluiting op Rijksweg A15 alsmede de Maastunnel richting het centrum van Rotterdam.

Indeling:

Begane grond
* Entree via het portiek met trappenhuis naar de verdiepingen alsmede de bergingen in de onderbouw

Derde verdieping:
* Entree/hal met toegang tot alle vertrekken en voorzien van de toiletruimte.
* Lichte en ruime woonkamer met vaste kast, moederhaard en laminaatvloer. Middels schuifdeuren is de naastgelegen ruime slaapkamer I te bereiken welke door de raampartijen licht is te noemen en tevens voorzien is van een laminaatvloer.
* Ruime dichte keuken met rechte keukenopstelling die is voorzien van diverse apparatuur: kookplaat (elektrisch) , koelkast, oven , close in boiler en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is er een deur naar het balkon met kast en gelegen op het westen.
* Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de deels betegelde doucheruimte en kast voorzien van boiler en wasmachine aansluiting.
* Slaapkamer II met laminaatvloer en vaste kast

De woning is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.

* Ruime berging in de onderbouw (ca. 3.20x2.30m).

Algemeen:

* Eigen grond.
* Grotendeels kunststof raamkozijnen met isolerende beglazing en ter hoogte van het balkon zijn het houten kozijnen met enkel glas.
* Centrale verwarming middels moederhaard en warmwatervoorziening middels een huurboiler (ca.€ 10,35 per maand) en wordt overgedragen. Tevens is er een close-in boiler in de keuken aanwezig.
* Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage € 72,60

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 62 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Externe bergruimte ca. 7 m²
* Inhoud ca. 180 m³

Bouwjaar woning : 1953
Oplevering : In onderling overleg

Gezien het bouwjaar van de woning zal een ouderdom- en asbestclausule opgenomen worden in de koopovereenkomst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.705
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 73,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS I 984
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 73,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud Charlois

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud Charlois

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Fuutstraat 8 c

€ 165.000 k.k.