• Verkocht onder voorbehoud

Aelbrechtskade 230 3023 JM Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Rotterdam - Delfshaven

Koopsom woning € 265.000,00 k.k. (met terugkoop garantie)
Koopsom parkeerplaats € 15.000,00 k.k. (met terugkoop garantie)

U KUNT ZICH TOT UITERLIJK 5 AUGUSTUS 12.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING. HIERNA IS INSCHRIJVEN NIET MEER MOGELIJK.

Dit leuke 3 kamer appartement op de 3e en 4e verdieping heeft mooi uitzicht over het water van de Schie en aan de voorzijde een fijn balkon op het Zuid - Westen. Het appartement heeft een ruime open keuken met inbouwapparatuur, een woonkamer met mooie lichtinval, twee ruime slaapkamers, waarvan 1 met inbouwkast en een badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en ligbad en een aparte toiletruimte.
Door de hele woning ligt een nette laminaatvloer en in de onderbouw is een eigen berging en een parkeerplaats op een afgesloten terrein achter het complexe aanwezig.
Alle faciliteiten zijn op steenworp afstand aan de Nieuwe Binnenweg en de Schiedamseweg.

Afmetingen:
Woonkamer totaal ca. 31 m²
Keuken totaal ca. 9 m²
Badkamer totaal ca. 5 m²
Slaapkamer 1 totaal ca. 12 m²
Slaapkamer 2 totaal ca. 14 m²
Balkon totaal ca. 9 m²

Bijzonderheden:
Maandelijkse VvE bijdrage ca. € 198,00 (incl. parkeerplaats)
Leuk gelegen met uitzicht op de Schie
Fijn balkon op Zuid - Westen
Eigen berging en parkeerplaats ( nr 28 )
Dubbel glas en houten kozijnen
CV installatie aanwezig (geen garantie)
Inbouwapparatuur in keuken (geen garantie)
Laminaatvloer door hele woning
Koopcomfort bepalingen van toepassing
Projectnotaris van toepassing

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Woonbron Makelaars neemt maatregelen om het risico op verspreiding van het coronavirus te beperken. Zo beschermen we u en onze medewerkers.

Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna volgt een loting. De loting vindt binnen 1 week plaats en de kandidaat die als eerste ingeloot is, ontvangt aanvullende informatie en wordt uitgenodigd om de woning te bezichtigen. Bij geen interesse gaan wij door naar kandidaat 2, etc.
AANMELDEN KAN EENVOUDIG VIA FUNDA.

Dit betreft een Koopcomfort woning. U betaalt een vaste, marktconforme koopprijs voor uw woning. En als u later weer wilt verkopen en uw woning is in waarde gestegen, is de winst voor u. Is de waarde van uw woning gedaald, dan draagt u zelf het verlies. Met Koopcomfort bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. Woonbron koopt de woning namelijk binnen drie maanden van u terug.
Voorwaarden
Aan het kopen van een Koopcomfort-woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningsplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet mag verhuren, bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van koper wordt gelijkgesteld aan eigen bewoning. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, dus kunt u er niet over onderhandelen. Financiering met NHG is verplicht. Bij verkoop biedt u de woning aan Woonbron aan, Woonbron koopt de woning binnen drie maanden van u terug.
oHet is raadzaam vóór de loting financieel advies in te winnen.
oZelfbewoningsplicht, (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan.
oInschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent.
oDegene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn
oU dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben
kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende
kandidaat te verkopen.
oBij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname.
oInschrijven kan via Funda of via de advertentie van deze woning op
en tot de deadline gemeld in de advertentie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.979
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 198,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 198,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuwe Westen

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuwe Westen

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Aelbrechtskade 230

€ 280.000 k.k.