Rosestraat 177 3071 AJ Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1995
  • Wonen 88 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op Begane grond

Omschrijving

| KOP VAN ZUID | 88 m² | EIGEN PP |

In de populaire wijk Kop van Zuid bieden wij u deze ruime woning met eigen parkeerplaats op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, prachtige badkamer en een ruime woonkamer met speelse vide. En genieten van de zon doet u op uw eigen terras. Kom snel deze woning bezichtigen!

INDELING
Via de voordeur betreedt u de woning, waarbij u via de hal in de woonkamer komt. Dankzij de raampartijen die over twee verdiepingen strekken komt er veel licht binnen in de woonkamer en is het hier heerlijk toeven. Tevens op de begane grond vindt u de berging, waar u de wasmachine kunt plaatsen en waar u de CV-installatie en de mechanische ventilatie vindt. Het separate toilet vindt u ook op de begane grond en is netjes.

Middels de open trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze verdieping vindt u aan de voorzijde de vide alwaar de keuken is gerealiseerd. Deze nette keuken is van allerlei hedendaagse (inbouw)apparatuur voorzien (koelkast, combi-oven/-magnetron, 5-pits gasfornuis en vaatwasser). Aan de achterzijde op deze verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, waarbij een van deze slaapkamers u direct toegang geeft tot het ruime terras. Deze is gelegen op het zuid/westen waardoor u hier lang van de zon kunt genieten. De mooie badkamer is in 2016 geplaatst en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, hoge vaste kasten en het (tweede) toilet. Vanaf uw eigen dakterras heeft u direct toegang tot het grote gemeenschappelijke binnenterrein. Hier vindt u diverse groenvoorzieningen en speelruimte, ideaal voor kinderen of voor u zelf!

De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Deze is optioneel over te nemen.

BIJZONDERHEDEN
- circa 88 vierkante meter woonoppervlakte;
- GEEN zelfbewoningsplicht;
- appartement en parkeerplaats gelegen op erfpachtgrond (looptijd tot 2093, waarvan de canon is afgekocht tot en met 2044);
- beschikt over een eigen parkeerplaats, met een optionele afname à € 17.500,-;
- om de hoek gelegen van alle dagelijkse voorzieningen;
- actieve Vereniging van Eigenaren (MJOP aanwezig);
- bijdrage Vereniging van Eigenaren € 109,54 per maand voor de woning en € 66,62 per kwartaal voor de parkeerplaats;
- warm water en verwarming middels CV;
- oplevering kan spoedig, conform Lijst van Zaken.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.284
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 132 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Q 6449
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 04-04-2093)
Lasten
Afgekocht tot 03-04-2044
ROTTERDAM Q 5819
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 08-02-2093)
Lasten
Afgekocht tot 08-02-2044

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 132 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kop van Zuid - Entrepot

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kop van Zuid - Entrepot

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Rosestraat 177

€ 289.000 k.k.