• Verkocht onder voorbehoud

Zocherstraat 27 3067 AS Rotterdam Het Lage Land

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Ruim 3 (voorheen 4) kamer appartement op de vierde verdieping met berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen nabij het "Alexandrium" en ligt op loopafstand van buurtwinkels. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:

Afgesloten entree met een verzorgd trappenhuis. Tevens toegang tot het souterrain met een ruime berging.

4e verdieping:

Entree/hal, ruime gang met meterkast en toilet.
Ruimte voor de keuken (aansluitingen aanwezig). Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de badkamer.
Ruime zeer lichte woonkamer deze is eventueel op te splitsen naar een extra slaapkamer.
Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met toegang tot de badkamer voorzien van wastafel en douche.
Tweede slaapkamer aan de achterzijde. Verder is er nog een lekker balkon.

Bijzonderheden:

- Gelegen op eigen grond;
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen.
- Maandelijkse VVE bijdrage: € 148,10 (woning) + €28,21 (berging);
- Gratis parkeren op de openbare parkeerplaatsen;
- Levering vindt plaats bij projectnotaris Kooijman Autar Notarissen;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing (met uitzondering van gezinsleden);
- KoopZeker kwaliteitskeurmerk;
- Betreft een voormalig huurwoning;
- Oplevering per direct, circa 2 maanden na mondelinge overeenstemming.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 205.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.847
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 176,31 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

KRALINGEN K 2382
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 176,31 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.