• Verkocht onder voorbehoud

Hogerbeetsstraat 22 A 3039 XK Rotterdam Blijdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Rotterdam - Blijdorp

Bieden vanaf € 405.000,00 k.k.

Wat een pareltje is dit! Zo kom je ze zelden tegen! En wat een prachtige achtertuin, ook nog op het Zuiden gelegen! Bovendien ook een handig ingedeeld souterrain c.q. kelder. En eigenlijk is deze woning ook nog eens zo te betrekken. Schrijf u snel in want het animo voor deze woning zal groot zijn.
De Hogerbeetsstraat is een rustige en kindvriendelijke straat met aan de voorzijde een leuk plein. Het centrum is op loop/fietsafstand en ook het levendige Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp liggen op steenworp afstand. Daarnaast is de locatie Blijdorp uitstekend met uitvalswegen, openbaar vervoer (metrostation Blijdorp), winkels, leuke restaurants en natuurlijk de wijnbar.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met vestibule, woonkamer, open keuken met diverse (inbouw)apparatuur, twee slaapkamers (een voor - kleinste - en een achter), badkamer met douche en vaste wastafel in meubel, aparte toiletruimte met fonteintje. Kelder (entree na de voorkamer rechts via de 2 luiken) met praktische kasten.
Achtertuin met berging.

Afmetingen:
Keuken totaal ca. 14 m2
Woonkamer totaal ca. 25 m2
Slaapkamer 1 totaal ca. 13 m2
Slaapkamer 2 totaal ca. 7 m2
Badkamer totaal ca. 5 m2
Kelder totaal ca. 14 m2
Tuin totaal ca. 75 m2
Berging in de tuin 3 m2

Bijzonderheden:
Maandelijkse VvE bijdrage totaal ca. € 133,73
Op de apparatuur zit geen garantie
Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht
Project notaris van toepassing
Anti speculatiebeding eerste 3 jaar

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Evt. Artist Impressions in deze presentatie geven een beeld van hoe de woning eruit kan komen te zien.

Nieuwe woningen worden gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna volgt een loting.

AANMELDEN KAN EENVOUDIG VIA DE ADVERTENTIE VAN DEZE WONING OP FUNDA.

De loting vindt plaats binnen een week na de deadline. Kandidaten die ingeloot zijn, worden uitgenodigd voor een bezichtiging waarna zij bij interesse kunnen bieden. De kandidaat met de beste voorwaarden mag kopen.
Zorgt u dat u bereikbaar bent op uw opgegeven contactgegevens, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.

Wij nemen maatregelen om het risico op verspreiding van het coronavirus te beperken. Zo beschermen we u en onze medewerkers. Wij verzoeken u daarom met maximaal twee personen naar de bezichtiging te komen wanneer u ingeloot bent, een mondkapje te dragen tijdens de bezichtiging en de 1,5 meter afstand te houden.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. De woningen hebben een vraagprijs, dit betekent dat u kunt onderhandelen over de aankoopprijs.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen drie jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 405.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.329
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 134,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
74 m² (10,5 meter diep en 7 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 134,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hogerbeetsstraat 22 A

€ 405.000 k.k.