• Verkocht onder voorbehoud

Grotemarkt 258 3011 PA Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Wonen in het hart van bruisend Rotterdam in een waanzinnig leuk penthouse deel uitmakend van de Markthal. Dit iconische gebouw is opgeleverd in 2014 en ontworpen door Rotterdams bekendste architectenbureau MVRDV, 
tevens bedenkers van het Depot van museum Boijmans van Beuningen. De hoge plafonds en de grote glazen puien dragen bij aan de ruimtelijkheid. De indeling is speels. Een groot schuin geplaatst raam biedt een doorkijk naar de gezellige bedrijvigheid in de Markthal en geeft een prachtig zicht op de kleurrijke muurschilderingen van de hand van Arno Coenen. Ook de centraal gelegen patio is een slimme manier om extra lichtinval te creëren. Onverwacht is de stilte die je aantreft in het appartement. Hier heb je het beste van twee werelden: rustig wonen in het midden van de stad!

De locatie is perfect! Er is ontzettend veel te doen! Heel Rotterdam ligt aan je voeten, te veel om op te noemen: vertier en cultuur in overvloed in diverse wijken op loopafstand. De locatie is praktisch gelegen naast trein/tram/bus station Blaak en via de Maasboulevard ben je met de auto zo de stad uit. Kies je voor een dag rust? Ook mogelijk. Eenmaal binnen in dit penthouse hoor je helemaal niks meer: complete rust. 

Parkeren kan in de ondergelegen parkeergarage. Vanuit de garage is er een directe afgesloten doorgang naar de lift die alleen toegankelijk is voor bewoners. Er zijn meerdere plekken te huur. De plaatsen zijn vrij te kiezen en er is een afgesloten parkeerruimte beschikbaar voor de bewoners. Daarnaast is er een afgesloten fietsenstalling in het complex aanwezig.

Indeling
Begane grond
Luxe entree met brievenbussen, videofooninstallatie, liften, trappenhuis en toegang tot de berging.

Tiende verdieping
Entree, hal, toegang naar een ware thuisbioscoop met op maat gemaakte trapsgewijze banken met bijpassende industrieel kussens. Aparte berging, garderobekast, toilet met fonteintje. Ruime trapopgang naar 11e verdieping met doorkijk via raam naar de markthal.

Elfde verdieping 
Prachtige open ruimte met mooi hoog plafond met inbouwspots en een PVC houtlook vloer. Riante woonkamer met toegang naar groot terras van ca. 70m2 via een schuifpui. Het terras is voorzien van verlichting. Open moderne keuken van het Italiaanse merk Barletti met diverse inbouwappartuur zoals een aparte koelkast en vriezer, oven, wijnkoeler en Quooker. De keukenkasten reiken tot aan het plafond. Wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Apart toilet met fontein. Badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en badkamerkasten. Slaapkamer 1 met toegang naar inloopkast en slaapkamer 2 voorzien van vaste kasten. Beide slaapkamers grenzen aan de patio waardoor de lichtinval optimaal is. 

Aparte berging in de onderbouw

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 151 m²
- Energielabel A
- Geheel geïsoleerd 
- Penthouse met riant terras (37 m²)
- Gelegen in het meest bruisende deel van Rotterdam op loopafstand van werkelijk alle denkbare voorzieningen
- Geheel voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, in te stellen per ruimte
- Verwarming doormiddel van warmtepomp
- Afgesloten fietsenstalling in het complex aanwezig
- Mogelijkheid tot het huren van een of meerdere parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage van de markthal 
  voor € 142,- per maand per parkeerplek
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 258,76

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis! 

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.589
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
53 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
703 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
10e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AF 1612
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Grotemarkt 258

€ 995.000 k.k.