Voorschoterlaan 99 C 02 3062 KK Rotterdam Kralingen Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Altijd al aan een van de mooiste lanen van Kralingen willen wonen in een huis welke direct te betrekken is? Dat kan nu aan de Voorschoterlaan. Hier tref je deze prachtig afgewerkte bovenwoning met drie slaapkamers aan. De woning heeft een waanzinnige open keuken, balkon aan de voorzijde waar je tot 14.00 uur kunt genieten van de zon waarna je de dag afsluit op het heerlijke terras aan de achterzijde. Hier kijk je uit over Rotterdam. Door de woning tref je nog diverse authentieke elementen aan als de ensuite in de woonkamer, glas-in-lood ramen en fonteintje in het toilet.

De woning is gelegen aan de Voorschoterlaan met haar prachtige bomen en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Om de hoek van de woning tref je de Lusthofstraat. Hier tref je niet alleen supermarkten, maar ook boetiekwinkeltjes als Tof en bloemenboetiek 't Bolletje. Ook voor de inwendige mens zit je hier goed. Vicini, Kaat Mossel, Stobbe, alles tref je op loopafstand van de woning. En dit geldt ook voor het openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond
Opgang naar de verdieping.

Tweede verdieping
Overloop, toilet met fonteintje, woon-/eetkamer ensuite met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde bevinden zich openslaande deuren naar het inpandig balkon. Slaapkamer I.

Derde verdieping
Overloop, toilet met fonteintje, slaapkamer II aan voorzijde met inloopkast, badkamer voorzien van inloopdouche, bad, dubbel wastafelmeubel, radiator, bergkast voorzien van opstelling CV-ketel, slaapkamer III met toegang tot terras aan achterzijde. Tevens bevindt zich hier een diepe kast met wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden
- Energielabel E
- Bouwjaar 1903
- Woonoppervlakte 138 m²
- Keuken vernieuwd in 2020
- Deels voorzien van dubbele beglazing
- Dakisolatie
- Funderingsherstel dient plaats te vinden, offertes reeds opgevraagd, de werkelijke vraagprijs bedraagt € 525.000,-, daarmee hebben we rekening gehouden met het noodzakelijke herstel
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 136,37 per maand
- Geen studentenhuizen in de directe omgeving
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.312
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 136,37 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
572 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

KRALINGEN F 2329
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2044

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 136,37 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Voorschoterlaan 99 C 02

€ 595.000 k.k.