Curieplaats 161 3069 HD Rotterdam Ommoord

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Heerlijk ruim 4-kamerappartement (oorspronkelijk 5-kamer) met een zonnig balkon op het zuiden en een vrij uitzicht over een parkje.

Metrostation en winkelcentrum Binnenhof is slechts 4 minuutjes lopen. Het NS-station Alexander en winkelcentra Alexandrium en Hesseplaats zijn in de nabije omgeving te vinden. Met een rechtstreekse metro- en treinverbinding is het centrum van Rotterdam binnen 20 minuten te bereiken.

De woning is gelegen in het rustige en vooral groene Ommoord. In de omgeving is veel natuur te vinden zoals het wijkpark Ommoordse Veld, de Bergse Plassen en de Rottemeren.

Begane grond:
Verzorgde afgesloten entree met bellentableau met intercom, brievenbussen, trappenhuis, liftinstallatie en de toegang tot de bergingen. Bij het complex bevindt zich een ruim parkeerterrein.

7e etage:
Vanaf de galerij kom je de woning binnen in de entreehal met garderobe en meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en open keuken.

De L-vormige woonkamer is maar liefst 43m2 en heeft een laminaatvloer, verlaagd plafond met inbouwspots en een mooie grote raampartij over de gehele breedte van 7,60m. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het zuiden.

De keuken is voorzien van een hoekopstelling in een lichte kleur met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een 4-pits keramische kookplaat, een oven, een afzuigkap en een koel-/vriescombinatie.

Er is een binnenhal met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. In deze hal is ook de toiletruimte met toilet en fonteintje.

De badkamer (2014) heeft een stijlvolle uitvoering met een ligbad, separate douchecabine en een wastafelmeubel.

De hoofdslaapkamer is 15m2 en heeft een vaste kast met de aansluitingen voor de wasapparatuur. De overige twee slaapkamers zijn 9m2. Één van deze slaapkamers is ingericht als inloopkast. De slaapkamers en binnenhal hebben een mooie laminaatvloer. Ook aan de galerijzijde (in de slaapkamers) heeft dit appartement een prachtig vrij uitzicht!

Bijzonderheden:
De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas;
De maandelijkse bijdrage voor de VVE bedraagt € 248,76.
Het voorschot stookkosten bedraagt € 143,91;
Oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 248,76 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG B 7042
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 248,76 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Curieplaats 161

€ 300.000 k.k.