Sint-Jobskade 350 3024 EN Rotterdam Schiemond

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In een jong appartementencomplex in het Lloydkwartier ligt dit royale 4-kamerappartment op de 5e verdieping met een fantastisch uitzicht richting het Euromastpark en de Maas. Dit appartement beschikt over een eigen berging en 2 parkeerplaatsen.
De gehele woning heeft de beschikking over vloerverwarming, wordt verwarmd door stadsverwarming en is gasloos, futureproof dus!

Thuiskomen in het Lloydkwartier
Het voormalig havengebied is getransformeerd tot een eigentijds woon- en werkgebied. Met het Maaspodium, restaurants als Verhip en trattoria Sophia, sportclub, grote supermarkt, scholen en kinderopvang, het gezellige historisch Delfshaven en het Park in de buurt en veel creatieve bedrijvigheid. In de monumentale pakhuizen, oude havenmonumenten en moderne gebouwen zijn veel ontwerpbureaus, reclamemakers, architecten, fotografen en audiovisuele bedrijfjes te vinden.
Veel mensen van binnen en buiten Rotterdam komen graag op de Lloydpier en de Müllerpier. Om uit te waaien langs de Maas. Bootjes te kijken. De wind door hun haren te voelen. Iets te eten of te drinken. Voor het gevoel van de rauwe haven in combinatie met hedendaagse architectuur.
En dat alles op 5 minuten fietsen van het centrum, het Oude Westen en Delfshaven en 7 minuten rijden van de Ring Rotterdam. Bovendien kun je met het openbaar vervoer ook heel goed uit de voeten van en naar het Lloydkwartier. Én met de watertaxi natuurlijk!
Voor menig Rotterdammer is het Lloydkwartier inmiddels thuiskomen. Dé de plek waar ze stoer of luxe wonen in oude, prachtig gerenoveerde havenloodsen of unieke nieuwbouwcomplexen.

Globale indeling:
afgesloten entree met videofoon en 2 liften

5e verdieping:
- meterkast in de gezamenlijke hal
- ruime hal, toilet en grote bergruimte met wasmachine-aansluiting
- woonkamer 7.41 x 5.93 met veel lichtinval en vloerverwarming, hier is zelfs een beamer aanwezig!
- open keuken met een moderne inbouwkeuken en apparatuur zoals: keramische kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven/magnetron en wasemkap
- 3 royale slaapkamers (resp. 4.98 x 4.23, 4.17 x 2.95 en 5.20 x 3.57), waarvan 2 slaapkamers met een groot balkon (resp. 3.15 x 2.95 en 3.57 x 2.06), allen voorzien van een laminaatvloer
- badkamer 2.98 x 1.82 met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet

Berging van 3.08 x 1.32 op de eerste etage.
Prijs is inclusief 2 parkeerplaatsen (nr. 96 en 98) in de ondergelegen parkeergarage.

Bijzonderheden:
- Het appartementencomplex heeft een zeer actieve Vereniging van Eigenaars met een MJOP t/m 2030
- V.v.E.-bijdragen: € 180,61 (app.) + € 5,75 (berging) + € 25,61 (per parkeerplaats)
- Volledig geïsoleerd en volledig gasloos, energielabel A
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Het gehele appartement is v.v. vloerverwarming met thermostaat in iedere ruimte
- Oplevering in overleg, voorkeur december 2022
- Videofooninstallatie
- 2 liften aanwezig

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.878
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 15-12-2022
Bijdrage VvE
€ 211,97 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN G 523
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 211,97 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sint-Jobskade 350

€ 600.000 k.k.