Coolhaven 228 B 3024 AN Rotterdam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1956
  • Wonen 68 m²
  • Aantal kamers 2
  • Gelegen op 1e woonlaag

Omschrijving

U bent een GELUKSVOGEL als u in dit appartement mag wonen!!
Wilt u die geluksvogel zijn, kom dan vooral bezichtigen.

De woning is gelegen in de wijk Delftshaven/ Coolhaveneiland. Ruim opgezet 3-kamer appartement op de eerste etage met een ruime kamer à suite met glas in lood schuifdeuren en 1 slaapkamer met prachtig uitzicht over Rotterdam en vaarwater.

Het complex is gelegen aan de kop van de Heemraadssingel, aan de voet van de Pieter de Hoochbrug. Hier is het comfortabel wonen, op loopafstand van het stadscentrum, Lloydkwartier, “Het Park”, Erasmus MC en Historisch Delfshaven. De bereikbaarheid is ook prima, met opstapplaatsen voor tram, bus, metro en watertaxi in de buurt.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen en toegang tot de kelderbergingen.

1e verdieping:
Bij de voordeur bevindt zich de meterkast met 4 groepen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de vertrekken.

De riante kamer en suite is gelegen aan de voorzijde van het appartement en beschikt over veel lichtinval en een klein balkon op het zuiden. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de Schie. Aan de achterkant van de kamer en suite kunt het op het noorden gelegen balkon bereiken.

Moderne keuken uitgevoerd in witte hoogglans opstelling met inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koel-vries combinatie, combimagnetron en wasmachine.
De betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat.
De ruime slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde met toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het noorden.

Bijzonderheden:
* Het appartement is gelegen op eigen grond.
* De keuken en kamer en suite zijn vernieuwd in 2014.
* De kozijnen zijn in 2009 vervangen voor kunststof kozijnen met dubbel glas.
* Het dak is geheel vernieuwd in 2019.
* De VVE bijdrage bedraagt € 142,09.
* Ruime parkeerplaatsen voor het appartement in een doodlopende straat. Parkeervergunning bedraagt € 120,- per jaar.
* Berging in de onderbouw.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.515
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 142 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN F 2307
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en aan water
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Coolhaven 228 B

€ 239.000 k.k.