Lisstraat 2 3037 RD Rotterdam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1906-1930
  • Wonen 133 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

Parel van een dubbele bovenwoning mét prachtig aangelegd dakterras.

Gelegen op een bijzonder plekje in Rotterdam Noord met enorm veel licht en ruimte. Een waanzinnige bovenwoning op de hoek van de Lisstraat en de Bergselaan.
Hier heb je vrij uitzicht over de Bergselaan met alle mooie groene bomen en veel lichtinval.
Het huis is recent gerenoveerd en prachtig ingericht met mooie duurzame materialen, met behoud van authentieke details. Er ligt een eikenhouten vloer op de 2e verdieping en een nieuwe visgraat vloer op de 3e verdieping. De wanden zijn gestuukt en het houtwerk zit goed in de lak.

Indeling:

Tweede verdieping:
Hal met een garderobekast, ruime wasruimte, toilet en bergkast. De enorme woonkamer met donkere open keuken is prachtig! Met een originele brickwall, Frans balkon, grote raampartijen met glas in lood én een mooie houtkachel kun je hier uren vertoeven. Een luxe keuken met kookeiland van alle gemakken voorzien van o.a een vaatwasser, magnetron, koelkast met vriezer, 5 -pits SMEG fornuis inclusief grote oven.
Er is een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon gelegen aan de voorkant. Op dit balkon geniet je heerlijk van de avondzon!

Derde verdieping:
Overloop met opstelling CV-ketel. Slaapkamer II en III. Een grote,lichte badkamer inclusief brickwall, met een gietijzeren ligbad op pootjes uit Parijs, een ruime inloopdouche en een wastafel.
Via de overloop is het dakterras middels een vaste trap makkelijk bereikbaar. Hier heb je de hele dag zon! Het terras is mooi aangelegd. Loungen, hapje eten met vrienden of sterren kijken in de nacht, you name it, alles is mogelijk. Op dit heerlijke terras heb je een geweldig uitzicht op de skyline van Rotterdam.

Rotterdam Noord heeft mooie plekken, je kunt er rustig wandelen, pancakes eten bij Arzu, koffie drinken in Brasserie Noord, of lekker eten bij Wes. Op loopafstand kun je de dagelijkse boodschappen doen en even verderop rustig winkelen op de Zwaanshals.
Het stadscentrum, openbaar vervoer (tram, bus, trein en de Randstad Rail) en de uitvalswegen A13, A16 en A20 zijn zeer goed bereikbaar.

Een luxe en comfortabel huis, turn-key and ready to move in!

Bijzonderheden:
- gelegen op eigen grond
- bouwjaar 1910
- ca. 134 m2 woonoppervlak
- authentieke details
- recent gerenoveerd (electra en leidingwerk vernieuwd)
- volledige dubbele beglazing
- VvE actief, bijdrage € 25,- per maand

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.
Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.759
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 25 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Inhoud
517 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Y 5307
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig, balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 25 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Liskwartier

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Liskwartier

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Lisstraat 2

€ 500.000 k.k.