Nieuwenoord 69 3079 LH Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2009
  • Wonen 150 m²
  • Aantal kamers 5
  • Gelegen op 6e woonlaag

Omschrijving

In het moderne appartementencomplex 'Den Doncken' (bj 2009) bevindt zich op de 6e verdieping dit zeer ruime 5-kamer appartement. De woning is goed onderhouden en vanuit de woning heeft u een prachtig uitzicht over Rotterdam.
Uiteraard is de woning goed geïsoleerd en geheel voorzien van HR+ glas. Parkeren doet u op uw eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Het complex 'Den Doncken' is in 2009 gebouwd en beschikt over een lift. In de wijk zijn diverse voorzieningen zoals diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer, scholen, winkels etc.
Ook de snelweg is binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
- Ruime hal met bergkast voorzien van wasmachineaansluiting, drogeropstelling, CV-opstelling en de unit van de mechanische ventilatie.
- Aparte toilet met fonteintje.
- Ruime en lichte woonkamer op de hoek gelegen, met schuifpui naar de loggia.
- Open keuken welke is voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging, magnetron, oven, vaatwasser en een koel/vriescombi.
- Slaapkamer II en II bevinden zich aan de voorzijde.
- Slaapkamer III en IV bevinden zich aan de achterzijde van de woning.
- De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, verwarming, wasmeubel en een 2e toilet.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 2009
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 150 m2
- Inhoud: 476 m3
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- VvE bijdrage: € 283,- per maand
- CV-ketel Intergas
- Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage.
- Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw
- Oplevering z.s.m.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.633
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 283 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Inhoud
476 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE B 6383
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 283 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Groot IJsselmonde

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Groot IJsselmonde

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Nieuwenoord 69

€ 395.000 k.k.