Anatole Franceplaats 500 3069 BD Rotterdam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1971
  • Wonen 83 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 8e woonlaag

Omschrijving

In de gewilde groene woonwijk Ommoord ligt dit goed onderhouden 3-kamer (voorheen 4) appartement met zonnig balkon op de 8e en bovenste verdieping. Dit appartementencomplex is gunstig gelegen nabij voorzieningen als winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatievoorzieningen. Eigen afgesloten berging op de begane grond.

Indeling:
- Centrale afgesloten entree met videofoon, brievenbussen, liften, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

8e Verdieping:
- entree via galerij (één na laatste appartement dus nagenoeg geen last van voorbijlopers)
- Keuken is modern en v.v. inductie kookplaat, afzuiging, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en was-droogcombinatie
- Eetkamer is een open geheel met de keuken
- Tussenhal
- Woonkamer is verassend ruim, heeft veel lichtinval door grote raampartij en heeft een deur naar het balkon
- Balkon over gehele breedte van het appartement en is gunstig op het zuiden gelegen
- Slaapkamer 1 is aan de achterzijde gelegen
- Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen
- Inpandige berging met veel praktische bergruimte.
- Badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche
- Toiletruimte
- De woning is geheel (m.u.v. toilet en badkamer) voorzien van een laminaatvloer.

Maten indicatief: L11.10 x B7.72 x H2.58
- Keuken: 3.60 x 2.84
- Eetkamer: 3.13 x 1.89
- Hal: 2.32 x 2.96
- Woonkamer: 5.50 x 4.74
- Slaapkamer 1: 4.66 x 2.78 + 0.88 x 0.92
- Slaapkamer 2: 4.09 x 2.71
- Badkamer: 1.62 x 1.78
- Toilet: 0.79 x 1.19
- Berging inpandig: 1.34 x 2.69
- Berging onderbouw: 3.11 x 1.54
- Garage: 5.70 x 2.50

- Woonoppervlakte: 83m2
- Inhoud: 240m3

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1971
- Deels dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels blokverwarming
- V.v.E. bijdrage appartement: € 180,00
- Voorschot stookkosten: € 75,-
- Erfpachtgrond tot 15-03-2097, waarvan de canon is afgekocht voor deze gehele looptijd

De Vereniging van Eigenaren (VVE) is actief en gezond. Opvallend aan het gebouw is dat het dak medio 2011 geheel is vervangen voor een groen geïsoleerd dak. De V.v.E. beheert het complex actief en beschikt over een solide financiële basis. Het dagelijks beheer van het gebouw wordt begeleid door een huismeester. De verwarming geschiedt middels blokverwarming en alle radiatoren zijn voorzien van digitale meters. Deze meters worden jaarlijks afgelezen naar het daadwerkelijke verbruik.

De Huizenbemiddelaar Rotterdam is de makelaar namens de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

De door ons opgegeven maten sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.711
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming en moederhaard
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG B 5714-
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Particulier eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 14-03-2097)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ommoord

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ommoord

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Anatole Franceplaats 500

€ 225.000 k.k.