Anatole Franceplaats 394 3069 BB Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1971
  • Wonen 83 m²
  • Aantal kamers 2
  • Gelegen op 3e woonlaag

Omschrijving

Beste lezer, 

Het is niet mogelijk om telefonisch een bezichtiging aan te vragen.
Uitsluitend kunt u een bezichtiging aanvragen via 'Plan een bezichtiging' op Funda.

Let op!!
Vanaf 11 augustus 2020 zal Quote Makelaars contact met u opnemen omtrent uw bezichtigingsaanvraag.

******************************************************************************************************************

Strak en modern tweekamerappartement (voorheen driekamers) gelegen in de rustige en groene wijk Ommoord. Dit appartement is van alle gemakken voorzien en helemaal af! Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met balkon, een open keuken, een ruime slaapkamer met inloopkast en een strakke badkamer.
Het appartement is gelegen nabij sportfaciliteiten, diverse scholen, metro (loopafstand), bus- en treinverbindingen, uitvalswegen en op loopafstand van winkelcentra De Binnenhof en Hesseplaats waar wekelijks markt is. Toch toe aan iets meer rust? Binnen één minuut lopen kun je rustig van de stilte genieten langs de Rotte of heerlijk een rondje fietsen op de racefiets.

Indeling:
Begane grond:
Centraal afgesloten entree met lift, trappenhuis en bergingen;

Derde verdieping:
Entree/hal: De keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van veel werkruimte, boven-en onderkasten en diverse inbouwapparatuur zoals een combioven, vijfpitsgasfornuis, koelkast en vriezer; Separaat toilet geheel betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje; Badkamer is strak afgewerkt, voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met bijbehorende kast en inbouwspots in het plafond.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, welke is voorzien van een inloopkast. Deze slaapkamer bestond voorheen uit twee slaapkamers en is thans één grote slaapkamer met inloopkast. Het geheel is eenvoudig terug te brengen naar twee slaapkamers.
Ruime woonkamer gelegen aan de achterzijde voorzien van een bergkast, welke is voorzien van een aansluiting wasmachine-/droger. De woonkamer beschikt over veel lichtinval en een balkon gelegen op het zuidoosten; waar je heerlijk kunt genieten van de zon.

Bijzonderheden:
-Erfpacht, einddatum van het recht 07-07-2097. De canon is afgekocht voor de duur van het recht.
-Bouwjaar 1971
-Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage voor de woning en berging € 150,51 (exclusief stookkosten á € 76,15 per maand)
-Appartementencomplex voorzien van een lift
-Aparte berging in de onderbouw
-De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbelglas
-Verwarming en warmwater middels blokverwarming en centrale voorziening
-Balkon aan de achterzijde gelegen op het zuidoosten
-Vrij parkeren in de nabije omgeving
-In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.

Afmetingen
Voor een indicatie van de afmetingen en indeling zie onze plattegrond(en).

Oplevering:
In overleg.

Vraagprijs:
€ 235.000,- kosten koper.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.831
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 151 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
202 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG B 5714
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 07-07-2097)
Lasten
Afgekocht tot 07-07-2097
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 07-07-2097)
Lasten
Afgekocht tot 07-07-2097

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 151 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ommoord

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ommoord

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Anatole Franceplaats 394

€ 235.000 k.k.