• Verkocht onder voorbehoud

Van der Dussenstraat 20 A01 3039 TB Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Dit noemen we af! Gelegen in hartje Blijdorp naast het Vroesenpark, bevindt zich dit top onderhouden en verrassend ruime 3 kamerappartement met twee badkamers! Uitvalswegen, openbaar vervoer (metrostation Blijdorp), diverse delicatessen winkels, Albert Heijn en het stadscentrum liggen om de hoek!!

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de woonkamer en open woonkeuken. Opvallend detail: Het appartement is over de breedte gebouwd en dus lekker licht. De moderne keuken is voorzien van een keukenblok met diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, 6-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron en beschikt over een kookeiland! De eerste badkamer bevindt zich in de hal en is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Aan de achterkant van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer met toegang tot het balkon.

Halve 3e verdieping:
Vanaf de lichte overloop kom je in de tweede slaapkamer aan de achterzijde van het appartement. Daarnaast grenst de tweede badkamer met ligbad, toilet en badkamermeubel. Toegang tot de achtergelegen ruimte die dienst doet als wasruimte. Op de overloop bevindt zich een vaste trap naar het dak.

Deze woning moet je gezien hebben...

Bijzonderheden:
-CV en warm water dmv CV HR ketel ca 2016
-Beschermd stadsgezicht
-Voorzien van deels dubbele beglazing
-Gelegen op eigen grond.
-Bijdrage Vereniging van Eigenaren 90 euro per maand.
-Oplevering in overleg.
-Voor de exacte maatvoering verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

Voor het maken van een afspraak:
We plannen bezichtigingen in op dinsdag 18-8-2020 en donderdag 20-08-2020 van 15.00 uur tot 18.00 uur.
Stuur alsjeblieft een email naar onze info of whatsapp naar 06-57415914: met jouw voorkeursdag/tijdstip. Graag met NAAM, TELEFOONNUMMER en E-MAILADRES en wij geven dan het tijdstip aan je door!

Te Riele Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper, wij adviseren u uw eigen aankoop-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.121
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 90,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Z 4582
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 90,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Blijdorp

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Blijdorp

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Van der Dussenstraat 20 A01

€ 375.000 k.k.