Nobelstraat 129 a3 3039 SM Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Licht en modern wonen in Blijdorpse sferen!

Omschrijving

Heerlijk, modern 3-kamer appartement in het populaire Blijdorp! Deze dubbele bovenwoning met een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, nette badkamer én mogelijkheid voor een dakterras is de perfecte plek om thuis te komen. In het levendige, hippe Blijdorp vind je een ideale combinatie van groene parken, leuke winkels en gezellige horecagelegenheden. Dit is wonen in een fijn huis op een fantastische locatie!

Woonomgeving
De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Gedeelde entree met een trapopgang naar de derde verdieping.

Derde etage:
Binnenkomst in de centrale hal, welke toegang geeft tot de living, de eerste slaapkamer en de badkamer. Door het gehele appartement ligt een nette laminaatvloer. Als je de living binnenstapt, is het eerste wat opvalt de fijne lichtinval door de brede raampartijen. Deze living is een gezellige ruimte welke eenvoudig is in te delen met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte bij de open keuken. De open keuken is voorzien van inbouwspotjes en een keukenblok met hoogglans kastjes en inbouwapparatuur. Je vindt er een koelkast, vriezer, SMEG oven, combimagnetron en 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Naast dit alles is er genoeg ruimte voor een leuke eettafel waar je met je gasten bij kan kletsen terwijl je een heerlijk gerecht bereidt.

Aan de voorzijde van de woning ligt de eerste slaapkamer, welke ook een fijne lichtinval heeft. Deze kamer is erg geschikt als werkruimte, kinder- of logeerkamer. De badkamer is zeer netjes en voorzien van een ligbad met douche en wastafel met spiegel en lades. Terug in de hal vind je een toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de vierde etage.

4e etage:
Op deze etage is de tweede slaapkamer te vinden. Dit is een comfortabele hoofdslaapkamer met plek voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. Tevens heeft de kamer ook een inbouwkast, perfect om netjes al je spulletjes op te bergen. Op de overloop vind je een kast met de wasmachineaansluiting en cv-installatie.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1935
• Woonoppervlakte circa 77 m2
• Inhoud circa 263 m3
• Eigen grond
• Beschermd stadsgezicht
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2012)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen
•    Mogelijkheid tot creëren dakterras met toestemming VvE en gemeente. 
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 94,30 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.143
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 94,30 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Inhoud
263 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Z 4971A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 94,30 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Blijdorp

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Blijdorp

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Nobelstraat 129 a3

€ 319.000 k.k.