Landverhuizersplein 108 3072 MH Rotterdam Kop van Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Woon in het prijswinnende complex Montevideo! Geniet vanuit het royale 3-kamer appartement van maar liefst 138 m2 met een panoramisch uitzicht op de Nieuwe Maas, de Kuip, Ahoy, de Euromast, het Scheepvaartkwartier, het bruisende Katendrecht, de watertaxi's, de gezelligheid van hotel New York en ook de cruiseschepen die met regelmaat een bezoek brengen aan Rotterdam. Een uitzicht wat nooit verveeld!
De Montevideo is een luxe appartementengebouw gelegen op de Wilhelminapier dat beschikt over een eigen Healthclub met fitness, zwembad, sauna en gastenverblijven exclusief voor bewoners. De parkeerplaats met berging gelegen in de onderbouw is inbegrepen in de vraagprijs.
ENTHOUSIAST GEWORDEN? LEUK! Vraag een bezichtiging aan en we maken graag een afspraak om u dit fantastische appartement met eigen ogen te laten zien.

De Wilhelminapier, ook wel het Manhattan aan de Maas genoemd, is geliefd om haar veelzijdige architectuur en unieke locatie direct aan de Maas met heel veel horeca- en entertainment op loopafstand, zoals:
- Theaters Nieuwe Luxor, Lantarenvenster, Walhalla en het Fotomuseum.
- Van streetfood tot toprestaurants als Ono, Aqua Asia, Azura, Rolph’s Deli, de Kaapse Brouwers, Loetje, de Foodhallen en nog veel meer, allemaal binnen een cirkel van 250 meter.
- Hotel New York met haar populaire terras aan het water, restaurant & cocktailbar, The Basement en The New York Barbershop.
- Dagverse biologische groenten/kaas/brood/vis bij de Fenix Food Factory.

- Ook zijn er scholen, een kinderdagverblijf, kapsalons en beautysalons en een supermarkt.
- En wil je toch wat verder dan is het OV met metro, bus en tram om de hoek, maar nog veel leuker, het Watertaxi station voor de deur en ook staan er altijd wel deelscooters klaar in de omgeving.
- Via de Erasmusbrug loop of fiets je zo naar het centrum. Op de fiets is het slechts 10 minuten naar Rotterdam Centraal.

Indeling:

BEGANE GROND
Representatieve centrale entree, videofoon-installatie, liftpartij met drie snelliften.

3e VERDIEPING
Gemeenschappelijk exclusieve Health Club met fitness, zwembad, sauna en suites voor gasten.

26e VERDIEPING
Entree in appartement: hal, toilet, bergruimte met opstelling technische apparatuur, toegang tot de vertrekken.
Het appartement ademt ruimte en licht; de woonkamer biedt zeeën van ruimte en de ZW ligging met de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De open keuken is compleet ingericht met luxe inbouwapparatuur, tijdloos en hoogwaardig uitgevoerd. Aansluitend, en met een evenzo spectaculair uitzicht als de rest van het appartement, bevinden zich de eetkamer en serre. De raampartij kan in zijn geheel worden geopend, wine & dine met de Wilhelmina Pier aan je voeten, adembenemend....
Voorts de slaapkamers, naast elkaar gelegen en beide uitstekend van formaat.
De royale badkamer beschikt over een grote inloopdouche met Sunshower en een ruim wastafelmeubel met dubbele waskommen, toilet en designradiator.

Algemeen:
Gebruiksoppervlakte wonen 138m2
Bouwjaar 2005
Eigen grond
Actieve vereniging van eigenaren
Bijdrage per maand: € 378,-
Prive berging
Prive parkeerplaats

Oplevering:
In nader overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.341
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 378,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
26e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM P 2400
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 378,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Landverhuizersplein 108

€ 875.000 k.k.