• Onder bod

Ien Daleshof 82 3066 KJ Rotterdam Prinsenland

Uitgelichte kenmerken

  • 206 m² wonen
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Prachtige kans! Wonen in het hoogste punt in een gebouw wat tot één van de laagste punten van Nederland behoort
(ca. 7 meter beneden N.A.P.).
Het ruime en luxueuze penthouse van maar liefst 206m² is voorzien van een panoramisch uitzicht over de skyline van Rotterdam.

Vanuit de woonkamer is er een overweldigend uitzicht over nagenoeg geheel Rotterdam.
Verder zijn er 3 slaapkamers, een kleedkamer en een schitterende woonkeuken met aangrenzend een buitenterras van 49m².

De bebouwing van de wijk is afwisselend. Het is een groene, waterrijke en vriendelijke wijk met een waar tuinstadkarakter. In Prinsenland vindt u veel voorzieningen zoals het moderne wijkwinkelcentrum, gezondheidscentrum, medisch centrum, activiteitencentrum, scholen en peuterspeelzalen. In het Prinsenlandpark vindt u diverse recreatiemogelijkheden. Sportcomplexen en recreatiegebieden als het Kralingse Bos zijn zeer goed bereikbaar. Snelle metro-, sneltramlijn- en busverbindingen zorgen voor een goede bereikbaarheid van Prinsenland, de omliggende wijken en het centrum van Rotterdam. De wijk heeft uitstekende aansluitingen op de snelwegen.

Indeling:
Onderbouw; dubbele garagebox van ca. 40 m².

Begane grond:
Entree hal, brievenbussen en bellentableau.

1e verdieping:
Fitnessruimte, sauna en douches.

24ste (top)verdieping;
De lift geeft u toegang tot de eigen garderobe hal.
Vanuit de entree zijn alle vertrekken te bereiken, waaronder de 3 slaapkamers, 2 badkamers, toilet, wasruimte en een heerlijk functionele kleedkamer (eventuele 4e slaapkamer).

De woonkamer en woonkeuken geven een uniek beeld van Rotterdam.
Heerlijk dineren of een gezellige borrel met uitzicht op de skyline. Nagenieten kan vervolgens op het buitenterras van maar liefst 49m².

Kortom, een bijzonder penthouse!

Bijzonderheden:
- Bijdrage VvE: per maand: € 485,65 voor penthouse en dubbele garagebox.

Parktoren; De Parktoren is de woontoren in de wijk Prinsenland in Rotterdam. De Parktoren staat geheel vrij in het Prinsenpark. Het 76 meter hoge woongebouw van 24 verdiepingen telt in totaal 77 appartementen en drie penthouses, voorzieningen en een geheel ondergrondse parkeergarage. Door de uitwaaierende plattegronden ‘openen’ alle woningen zich naar het zuiden. De woonkamers bevinden zich op de hoeken en hebben zo minstens een tweezijdig uitzicht.

Op de bovenste lagen neemt het aantal woningen per laag af van vier naar slechts één zodat grote dakterrassen en penthouses met vierzijdige oriëntatie gerealiseerd zijn.
Alle woningen hebben royale balkons met glazen borstwering. Deze balkons zijn zo gesitueerd dat een vrij uitzicht vanuit de woonkamers gegarandeerd is. Wijkinformatie; De wijk Prinsenland ligt in het oosten van Rotterdam (stadsdeel Prins Alexander) en grenst aan Capelle a d IJssel.

Aanvaarding: in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.825
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 485,65 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
206 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
52 m²
Externe bergruimte
47 m²
Inhoud
672 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
24e woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

KRALINGEN K 2477
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 485,65 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ien Daleshof 82

€ 1.200.000 k.k.