Bekijk foto 1 van Paetsstraat 29 C
Bekijk foto 2 van Paetsstraat 29 C
Bekijk foto 3 van Paetsstraat 29 C
Bekijk foto 4 van Paetsstraat 29 C
Bekijk foto 5 van Paetsstraat 29 C
Bekijk foto 6 van Paetsstraat 29 C

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1939
  • Wonen 112 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

In het mooiste stukje van Blijdorp gelegen verrassend ruim, goed ingedeeld en recentelijk gerenoveerd 4 voorheen 5-kamerappartement gelegen op de 2e en halve 3e verdieping. Het appartement ligt aan een brede stoep, heeft aan de voorzijde vrij uitzicht en beschikt tevens over 2 zonnige balkons en een ruime berging in de onderbouw. Het ligt ideaal ten opzichte van C.S. (loopafstand 10 minuten), diverse supermarkten, horeca gelegenheden (o.a. La Pizza) en uitvalswegen richting Den Haag (A13), Amsterdam (A4) en Utrecht (A20). Het centrum van Rotterdam en het prachtige Vroesenpark met volop recreatievoorzieningen zit op 5 minuten fietsafstand.

Karakteristieke entree met trap naar de bovengelegen entree en naar de berging in de onderbouw.

2e Verdieping:
Entree met korte trap naar de woonetage. Riante hal met toegang tot de diverse vertrekken en een zwevend toilet met fonteintje. De ruime woon- en eetkamer heeft enorm veel lichtinval en is voorzien van strak gestuukte wanden, een parketvloer die doorloopt in alle vertrekken, een riante open keuken aan de achterzijde en een balkon op het zuidwesten. De luxe keuken is voorzien van een modern keukenblok met extra werkblad en diverse Smeg/Siemens inbouwapparatuur o.a. Quooker, koelkast, vriezer, 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap en oven. Het balkon is te betreden middels openslaande deur. Het balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten en heeft vanaf vroeg tot laat op de dag zon. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich nog een ruime kamer die ideaal is te gebruiken als slaap/ studeerkamer. Middels een vaste trap is er toegang tot de slaapverdieping.

Halve 3e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers. De eerste kamer heeft openslaande deuren naar het balkon met uitzicht op het stadscentrum en een grote inbouwkast met aansluiting voor de wasmachine en droger. De 2e kamer wordt als "master bedroom" gebruikt. Ook via deze kamer is het balkon te bereiken middels openslaande deuren. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Het gehele appartement is voorzien van HR++ glas.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1939
-Volledig gerenoveerd in 2017 en 2018, appartement voorzien van o.a. HR++ beglazing, nieuwe electra, vloeren keuken en badkamer
-De VVE is zeer actief, de bijdrage is € 225,- per maand inclusief € 120,- stookkosten
-Recent is de gehele kop- en achtergevel gerenoveerd alsmede de balkons
-Het gehele appartement is voorzien van HR++ glas
-Verwarming middels blokverwarming en warm water middels boiler (80ltr.)
-Er is een ruime eigen berging in de onderbouw
-Het appartement is gelegen op eigen grond
-De wijk Blijdorp is aangewezen als beschermd stads- en dorpsgezicht

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.567
Nuttig? /
Bedankt!
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 105 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Z 4458
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 105 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Paetsstraat 29 C

€ 399.500 k.k.