Bekijk foto 1 van Botersloot 513
Bekijk foto 2 van Botersloot 513
Bekijk foto 3 van Botersloot 513
Bekijk foto 4 van Botersloot 513
Bekijk foto 5 van Botersloot 513
Bekijk foto 6 van Botersloot 513

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2009
  • Wonen 124 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 19e woonlaag

Omschrijving

Adembenemend wonen in hartje centrum! Met uitzicht over de stad vanaf de achttiende verdieping, kijk je hier elke dag weer je ogen uit. De luxe uitstraling van het appartementencomplex en de fijne sfeer van de woning, zorgen ervoor dat je je hier binnen no-time thuis voelt. De moderne open keuken wordt jouw nieuwe favoriete plek om vrienden en familie te ontvangen. Kun jij ook niet wachten om dit driekamerappartement met eigen ogen te bewonderen?

Het appartementencomplex “De Statendam” is gelegen op een toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van het historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, De Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en bars/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer (trein, metro, tram- en bushalte Blaak) binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats voor de deur op het levendige Binnenrotte plein waardoor verse producten in mum van tijd kunnen worden gehaald. Geniet van het stadse leven!

Indeling
Begane grond:
Representatieve afgesloten centrale entreehal met toegang tot liften, trappenhuis, brievenbussen en bel-installatie.

Achttiende etage:
Binnenkomst in de lange hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Middels de openslaande deuren kom je in het royale leefgedeelte terecht. Door de hoekligging met grote raampartijen en twee erkers oogt de ruimte extra groot en is het uitzonderlijk licht. Dan heb je nog het prachtige uitzicht over de stad! Vanuit hier kijk je uit op o.a. de Markthal, Laurenskerk, Willemsbrug en natuurlijk de mooie hoogbouw. Dit geeft elke dag weer een ultieme Rotterdamse beleving! De speelse indeling zorgt ervoor dat je verschillende leuke hoekjes kunt creëren. De moderne halfopen keuken is voorzien van een kookeiland, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en inbouwspots.

Aan de andere zijde zijn twee ruime slaapkamers (ca. 18 m2 inclusief inbouw schuifkast en 13 m2) gesitueerd. Vanuit beide kamers geniet je ook van het stadse uitzicht! De nette badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een extra groot ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een handdoekradiator. In de hal bevindt zich het separate toilet met fonteintje, de berging met een droger- en wasmachine-aansluiting en de meterkast.

De gehele woning is voorzien van een lichte marmeren vloer.

Berging en parkeerplaats:
Bij de woning hoort een berging van ca. 2 m2 en twee parkeerplaatsen (verplichte afname voor één parkeerplaats van € 30.000,- en een mogelijkheid voor de afname van de tweede parkeerplaats).
Via de VVE is het mogelijk (op eigen kosten) een elektrische Laadpaal te laten plaatsen

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 2009
• Energielabel: A
• Woonoppervlakte circa 124 m2
• Inhoud circa 386 m3
• Het appartement en de parkeerplaatsen zijn gelegen op eigen grond, de berging staat op erfpachtgrond (eeuwigdurend afgekocht)
• Vloerverwarming en vloerkoeling middels stadsverwarming en warm water middels centrale voorziening
• Volledig voorzien van dubbele beglazing met aluminium kozijnen
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 193,95 per maand voor het appartement, fietsenstalling en 1 parkeerplaats
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.556
Nuttig?
/
Bedankt!
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 194 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
19e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AF 1536
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 194 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Botersloot 513

€ 565.000 k.k.