• Verkocht onder voorbehoud

Van Wijngaardenlaan 66 3078 JV Rotterdam Groot IJsselmonde

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Starters opgelet!! Op een mooie locatie in de wijk Zomerland ligt dit leuke 3-kamer appartement. Het appartement is gezellig en netjes afgewerkt en beschikt over een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, een zonnig balkon en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De keuken en de badkamer zijn toe aan een opknapbeurt, maar functioneren nog prima.
Het appartement ligt op een rustige plek met openbaar vervoer, de snelweg en park 'de twee heuvels' op korte afstand.

Indeling:

Begane grond: entree via gesloten portiek en berging in de onderbouw.

3e verdieping:
- Entree, ruime hal, toilet.
- Woonkamer met toegang tot het balkon op het zuiden
- 2 slaapkamers aan voorzijde van de woning.
- Keuken, aan achterzijde van de woning, voorzien van diverse inbouwapparatuur en aansluiting wasmachine/droger.
- Volledig betegelde badkamer, voorzien van douche, wastafel en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar circa 1958;
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• CV-ketel Intergas (2013) - Huur;
• Actieve Vereniging van Eigenaars; VvE bijdrage circa €140,- per maand;
• In de directe omgeving zijn veel dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
• Oplevering: 1 maart 2022;

Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.961
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-3-2022
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
199 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2013, huur)

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE D 3902
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Wijngaardenlaan 66

€ 189.500 k.k.