Brede Hilledijk 3072 Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2022
  • Wonen 219 m²
  • Aantal kamers 8
  • Achtertuin 80 m²

Omschrijving

11 ROYALE HERENHUIZEN IN HET PROJECT HET HAVENKWARTIER. KIJK VOOR DE ACTUELE BESCHIKBAARHEID OP DE PROJECTWEBSITE OF NEEM CONTACT OP MET ÉÉN VAN DE BETROKKEN MAKELAARS.

PROJECT HAVENKWARTIER
Rotterdam is ‘hot’ en Katendrecht heeft het beste dat de stad te bieden heeft. Het Havenkwartier heeft alle ingrediënten die de Kaap zo spannend maken. Een stoer gebouw in het hart van het schiereiland, grenzend aan de kade van de Maashaven. Met woningen in alle soorten en maten voor alle fase in het leven. Het Havenkwartier is het laatste nieuwbouwproject dat in het hart van Katendrecht wordt gerealiseerd. De laatste kans om eilandbewoner te worden op deze unieke plek. Kaap jij de laatste plek?

UITZICHT EN WONING INTERIEUREN
Een prachtig uitzicht over de Maashaven of liever richting het centrum? Voor een groot aantal appartementen in het Havenkwartier is beide zelfs mogelijk. Via onderstaande tool kan je een goede indruk krijgen hoe jouw toekomstige uitzicht zal zijn. Ook de ligging van dit unieke complex aan de Maashavenkade en aangrenzende straten is goed te ervaren. En als je dan toch al bezig bent, bekijk dan tevens enkele fraaie interieur beelden van verschillende woningtypen.

DIVERS WONINGAANBOD
Het Havenkwartier bestaat in totaal uit 36 eengezinswoningen, 14 loodswoningen, 150 appartementen, 1 commerciële ruimte, 2 daktuinen en een afgesloten parkeergarage. De woningen zijn verdeeld over verschillende woningtypen. En bieden daarom een enorme keuzevrijheid. Er zijn onder andere woningen waar je heerlijk kunt ontspannen in je eigen tuin, maar ook je buren kunt ontmoeten in één van de gezamenlijke daktuinen. Zo ontstaat een interne en levendige buurt waar je rust vindt, maar ook waar kinderen samen kunnen spelen. Juist die combinatie zorgt voor een fijne thuishaven en voor alle eilandbewoners.

HERENHUIZEN
Het Herenhuis is een statige familiehuis van 4 woonlagen met een imposant diepe achtertuin (tot ca. 17 meter) op het zuiden. De verhoogde entree (ca. 0,5 meter ten opzichte van het maaiveld, geldt niet voor bwnr 13 en 21) zorgt niet alleen voor privacy, maar maakt het huis een echt Herenhuis. Bij binnenkomst op de begane grond heb je de grote woonkeuken. Vanuit de woonkeuken loop je direct de tot maar liefst ruim 17 meter diepe achtertuin (zuid georiënteerd) in. Achterin de tuin bevindt zich een privé deur die direct toegang biedt tot de parkeergarage. Op de eerste verdieping kun je de totale verdieping benutten als ruimte, waarmee je een zeer ruime woonkamer kunt creëren. Optioneel is het mogelijk om de begane grondvloer en de 1e verdieping met elkaar te verbinden middels de optionele vide. De 6 slaapkamers zijn evenals de 2 badkamers verdeeld over de 3e en 4e verdieping. Dit zorgt voor een woning met veel vrijheid en ruimte. De wasmachine en eventuele droger aansluiting bevinden zich op de 4e verdieping. Tevens zijn er woonvarianten op maatwerk mogelijk. Met de totale ca. 219 m² tot ca. 222 m² woon je in een statig Herenhuis aan de Brede Hilledijk.

Bijzonderheden:
- Vanaf € 834.500,- v.o.n. incl. parkeerplaats
- 4 woonlagen in een 5,40 meter brede woning
- Ca. 8 kamers (6 slaapkamers)
- 2 badkamers
- Riante woonkeuken mogelijk
- Diepe tuinen tot ruim 17 meter op het zuiden

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het project Havenkwartier. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 849.500 v.o.n.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.879
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
219 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
81 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
657 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
80 m² (14,5m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Verkoopmakelaars

Ooms Makelaars Rotterdam

Telefonisch bereikbaar tot 16:30
Bel 010-4248888

TW3 Strategie Marketing Makelaardij

Maandag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 010 3007117

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Katendrecht

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Katendrecht

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie