Bekijk foto 1 van Laan van Avant-Garde 374
Bekijk foto 2 van Laan van Avant-Garde 374
Bekijk foto 3 van Laan van Avant-Garde 374
Bekijk foto 4 van Laan van Avant-Garde 374
Bekijk foto 5 van Laan van Avant-Garde 374
Bekijk foto 6 van Laan van Avant-Garde 374
Blikvanger ruim 140 m2 | 5 slaapkamers | centrale ligging | voor en achtertuin

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2007
  • Wonen 142 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 138 m²

Omschrijving

Een ruime 6 kamer tussenwoning, centraal gelegen in het gezellige Nesselande. De woning beschikt over een moderne keuken met een erker, waardoor er een leuk uitzicht is over ‘de Laan’.
Overdag schijnt de zon in de achtertuin, maar voor de laatste zonnestralen kunt u terecht in de voortuin. Het openbaar vervoer en winkels liggen op loopafstand net zoals de Zevenhuizerplas en andere recreatie gebieden.

Indeling: hal/entree met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer welke beschikt over een keuken aan de voorzijde van de woning welke voorzien is van divers inbouw apparatuur. De openslaande deuren geven toegang naar de tuin met veranda en vrijstaande houten berging.

1e etage: vanaf de overloop is er toegang naar 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is o.a. voorzien van een ligbad, 2e toilet en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning geeft toegang tot het balkon.

2e etage: de overloop met toegang tot 2 slaapkamers waarvan de kamer aan de achterzijde een dakkapel heeft. Er is een aparte ruimte voor de aansluiting van de wasmachine/droger, vanuit deze ruimte is er een luik naar de vliering.

Bijzonderheden:
- bouwjaar: 2007
- perceeloppervlakte 138 m2 (eigen grond)
- woonoppervlakte: 142 m2
- bruto inhoud: 478 m3
- erker aan voorzijde woning
- verwarming en warm water: stadsverwarming
- oplevering: in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.782
Nuttig? /
Bedankt!
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BC 2911
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Laan van Avant-Garde 374

€ 395.000 k.k.