Marie van Eijsden-Vinkstraat 130 3066 JB Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 101 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wonen in de stad op een unieke, kindvriendelijke locatie in de gewilde zeer centraal gelegen woonwijk Prinsenland. Heerlijk recreëren in het Prinsenpark, de Ringvaartplas en in het Kralingse Bos. Ook winkels, scholen, verenigingen, openbaar vervoer en voorzieningen vindt u in de directe nabijheid!! Binnen 5 minuten bent u met de auto op de A16/A20 en binnen 15 minuten in het centrum van Rotterdam met de metro.

Deze bijzonder lichte en comfortabele woning is keurig afgewerkt en onderhouden. Woonoppervlakte van ca. 110m2.

Indeling

Begane grond;
Entree met royale hal en veel lichtinval door de hoge raampartijen, garderoberuimte, meterkast en toilet met fonteintje. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tuingerichte woonkamer voorzien van keurige vloer en wandafwerking, een grote schuifpui die toegang geeft tot de ruim 9 meter diepe onderhoudsarme achtertuin. De tuin heeft een achterom en een ruime houten berging van ca. 9m2. De keurige keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een L-opstelling en diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie; woonkamer en keuken afm. ca. 33m2.

Tuin;
de achtertuin is ca. 9 meter diep en heeft een houten berging en achterom. Hier kunt u tot ca. 17.00 uur van de zon genieten. Aan de achterzijde is een open ruimte die leidt naar een speelplaats. Ideaal voor opgroeiende kinderen.

Eerste verdieping;
Op deze verdieping bevindt zich aan de achterzijde van de woning de riante master bedroom, de tweede ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van ligbad, wastafel en tweede toilet.
In de praktische inpandige berging heeft u veel bergruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Tweede etage:
Op deze verdieping bevindt zich de derde ruime slaapkamer met bergkast.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1995
- Woonoppervlakte circa 110 m2
- Hele woning voorzien van dubbel glas
- De erfpacht is afgekocht tot 5-07-2044, einde looptijd 2094
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (Remeha 2008)
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer,
winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering alles in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.182
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
101 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

KRALINGEN C 4635
Kadastrale kaart
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
41 m² (9 meter diep en 4,56 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Prinsenland

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Prinsenland

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Marie van Eijsden-Vinkstraat 130

€ 350.000 k.k.