Van der Duijn van Maasdamweg 504 3045 PE Rotterdam Zestienhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Deze verrassend ruime vijfkamer hoek-eengezinswoning met eigen garage, verzorgde voor- zij- en achtertuin is gelegen aan een watergang.

Het geheel is gelegen op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Rotterdam in de populaire wijk Park16Hoven: een kindvriendelijke, groene en veilige woonwijk. De wijk heeft twee basisscholen met buitenschoolse opvang, meerdere kinderdagverblijven.

In de nabijheid ligt het park De Buitenplaats. Een park voor wandelen, fietsen, spelen en ontspannen.
Verder ligt in de nabijheid de winkelvoorzieningen van de Kleiweg, Peppelweg, Bergse Dorpsstraat en de Burgemeester Baumannlaan.

In en nabij de wijk Park Zestienhoven zijn diverse recreatieve voorzieningen te vinden: sportvelden, een manege, twee golfbanen, fiets-en wandelpaden en de natuurgebieden de Ackerdijkse Plassen en Midden Delfland. De openbare voorzieningen zoals de bus, tram en Randstadrail, die op loopafstand te bereiken zijn, brengen je snel naar jouw bestemming. Ook ben je binnen een paar minuten op de uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Utrecht.

Indeling
Begane grond
Voor- en zijtuin met toegang naar de garage. Zij-entree, ruime hal met garderoberuimte, meterkast, modern toilet en trapkast. Ruime keukenruimte voorzien van een modern blok in L-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur.
Separate woonkamer met een schuifpui naar de tuin welke is gelegen aan een watergang. Vanuit de tuin is ook de garage te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop met trappenhuis. Wasruimte met wasmachineaansluiting, achterslaapkamer met een deur naar het ruime terras, voorslaapkamer. Moderne badkamer voorzien van een douche, wastafel, toilet en bad (Whirlpool).

Tweede verdieping
Overloop. Drie kamers waarvan twee slaapkamers en een werkkamer alwaar een aparte bergkast alwaar cv-ketel en de WTW-installatie is gesitueerd. In deze kamer is ook de voorbereiding voor een eventuele 2e badkamer.

Bijzonderheden
- Energielabel
- Bouwjaar 2007
- Woonoppervlakte 147m²
- Grootte perceel 260m²
- In de woning is een stofzuiger systeem
- Cv-combi ketel 2017 Remeha
- Geheel geïsoleerd
- Vloerverwarming aanwezig op de gehele begane grond
- De garage heeft nog een aparte bergvliering

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.272
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

OVERSCHIE B 6441
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (8,6 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van der Duijn van Maasdamweg 504

€ 775.000 k.k.