• Verkocht onder voorbehoud

Henri Matissestraat 8 3059 VB Rotterdam Nesselande

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Eigen grond | 4 slaapkamers | autoluw voor de deur | woonopp. 153 m2

Omschrijving

WoW! Wat een ruimte. 153 m2 woonoppervlakte. Deze uitstekend onderhouden riante 5 kamer woning ligt aan het einde van de straat tegenover een parkeerhofje. Er is geen doorgaand verkeer voor de deur, en daarom kindvriendelijk en heerlijk rustig. De woonkamer is riant en uitgebouwd. Vanuit de keuken zijn openslaande deuren naar de voortuin, hier is het heerlijk genieten van de avondzon. Op de 2e verdieping kan eventueel nog een 5e slaapwerk kamer gecreëerd worden.

Kenmerken:
- bouwjaar: 2007;
- perceeloppervlakte: 150 m2;
- EIGEN GROND;
- woonoppervlakte: 153 m2;
- inhoud: 560 m3;
- voortuin met middag en avondzon (openslaande deuren vanuit de keuken);
- achtertuin met ochtend en middagzon. Tevens een vrijstaande houten berging en achterom;
- uitgebouwde woonkamer met een schuifpui naar de tuin;
- 4 slaapkamers (een 5de kamer is eenvoudig te realiseren)
- bergzolder (stahoogte);
- modern sanitair en keuken met inbouwapparatuur;
- autoluw voor de deur (alleen parkeerplaatsen);
- stadverwarming;
- oplevering: in overleg (indicatie januari 2022).

Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.170
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BC 3335
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Henri Matissestraat 8

€ 485.000 k.k.