• Verkocht onder voorbehoud

Balsemkruid 111 3068 DB Rotterdam Ommoord

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 215 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Eigen grond | kluswoning | brede achtertuin | 5 slaapkamers |

Omschrijving

Klussers opgelet! Deze riante hoekwoning met voor, zij en achtertuin op het westen heeft wat aandacht en liefde nodig, maar dan staat er wel een paleisje wat geheel naar eigen inzicht is verbouwd en ingericht. De woning beschikt over 6 kamers waaronder een riante open ruimte op de 2e verdieping waar 2 kamers gemaakt van kunnen worden.

Kenmerken:
- bouwjaar: 1972;
- perceeloppervlakte: 215 m2;
- EIGEN GROND;
- woonoppervlakte: 146 m2
- kluswoning;
- zeér brede en riante achtertuin op het westen;
- vrijstaande stenenberging en achterom/zijuitgang;
- 5 slaapkamers (kunnen er 6 worden);
- 2e verdieping met 2 dakkapellen;
- mogelijkheid tot uitbouw achterzijde/ zijkant;
- verwarming middels eigen CV ketel;
- oplevering: in overleg / kan snel;

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Voorberg NVM makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.568
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
486 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG B 5913
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
59 m² (9 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Balsemkruid 111

€ 375.000 k.k.