Ringvaartweg 205 3065 AD Rotterdam 's-Gravenland

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 750 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Op een ruim perceel van 750 m² is deze voormalige twee onder een kapwoning gelegen. Deze inmiddels vrijstaande woning bevindt zich aan de bekende 'Golden Mile', een van de meest geliefde en exclusieve woonlocaties van Rotterdam. De woning is via een eigen brug bereikbaar waarna je meerdere auto's op eigen terrein kunt parkeren. Het woonhuis is voorzien van meerdere slaapkamers, waarbij verbouwen wenselijk is.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, toilet met fontein, trapopgang naar de verdieping en toegang tot kelder, woon-/ eetkamer met haard en open keuken.

Eerste verdieping
Overloop, slaapkamer I en slaapkamer II, badkamer v.v. douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Via de overloop is de vliering te bereiken waar u de opstelplaats van de CV-ketel aantreft.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1933
- Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
- Perceeloppervlakte 750 m²
- Gelegen op erfpachtgrond van het Hoogheemraadschap, recht loopt tot 31-12-2043, canon voor gehele periode afgekocht
- Het erfpachtrecht kan door het Hoogheemraadschap worden aangepast indien er sprak is van het, met toestemming van het Hoogheemraadschap, wijzigen van het gebruik van de grond en/of het bouwen van een andere opstal (art. 6 en 10 Algemene erfpachtvoorwaarden Schieland 1993)
- De zaak zal worden opgeleverd in de huidige staat: "as is where is"
- Beknopt funderingsonderzoek aanwezig, handhavingstermijn 25 jaar
- Asbestinventarisatierapport aanwezig, asbesthoudend materiaal aangetroffen in plafondafwerking, offerte asbestsanering aanwezig
- Zwamonderzoeksrapport aanwezig
- Raming grondsanering aanwezig
- Projectnotaris
- Levering in overleg

MEER INFORMATIE
Voor het toezenden van alle achtergrondinformatie verzoeken wij u vriendelijk een geheimhoudingsverklaring te ondertekenen. Deze zenden wij u graag toe. Na ondertekening kunnen wij u alle informatie toezenden.

PROJECTNOTARIS
Schaap Advocaten Notarissen
Parklaan 17, 3016 BA Rotterdam
Mw Mr R.T. Reijnders
3054 RP Rotterdam
T: +31(0)10 277 03 00

RICHTPRIJS
€ 579.000,- k.k.

OVERIGE CONDITIES
Al het bovenstaande betreft globale informatie omtrent de verkoop van de ‘Ringvaartweg 205’ te Rotterdam. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Baljon Makelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

VERKOOPVOORWAARDEN
Op de verkoop zijn de ‘Algemene verkoop- en leveringsvoorwaarden gemeente Rotterdam (2007)’ van toepassing welke zijn opgenomen in de informatie. De Gemeente is tevens bevoegd om ter zake van koper een Bibob-toets uit te voeren.

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 579.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.812
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
750 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

KRALINGEN C 4150
Kadastrale kaart
Oppervlakte
750 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ringvaartweg 205

€ 579.000 k.k.