Alkmaardermeer 42 44 3068 KB Rotterdam Zevenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 236 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Dakterras | geschikt voor o.a. kantoor aan huis | beschutte ligging |

Omschrijving

Groot, groter GROOTST! Dit huis is MEGA groot! Wonen, werken, genieten, het kan hier allemaal.
De begane grond beschikt over een riante garage/atelier ruimte en verder zijn er nog 3 grote ruimtes (108 m2) die elk een invulling kunnen krijgen. De hoge plafonds en het vele licht zijn kenmerkend voor de begane grond. Op de eerste verdieping bevind zich de woonkamer met open keuken en toegang tot het zéér ruime dakterras. Hier kan zowel van de zon alsmede van de schaduw genoten worden. De tweede verdieping heeft 3 slaapkamers en een grote badkamer. Via een vlizotrap is de zolder te bereiken.

Kenmerken:
- bouwjaar: 1993;
- perceeloppervlakte: 163 m2
- woon/werkoppervlakte: 236 m2;
- garage: 19 m2;
- dakterras: 61 m2;
- inhoud: 950 m3;
- 3 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- buiten terras begane grond;
- beschutte ligging & veel privacy;
- geschikt voor o.a. kantoor aan huis, werkruimte met véél thuiswerkplekken bijv. winkel, atelier en/of praktijk;
- stadverwarming;
- erfpacht: afgekocht tot 14-12-2042 (einddatum: 13-12-2091)
- oplevering: in overleg.

Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.331
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, halfvrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
236 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
61 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
950 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BA 2798
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 13-12-2091)
Lasten
Afgekocht tot 14-12-2042

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
32 m² (4 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Alkmaardermeer 42 44

€ 550.000 k.k.