• Verkocht onder voorbehoud

Sonia Delaunaystraat 8 3059 VN Rotterdam Nesselande

Uitgelichte kenmerken

  • 185 m² wonen
  • 248 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger WoW! Wat een prachtig huis. Zéér hoogwaardige afwerking.

Omschrijving

WOW! Wat een prachtig huis! En wat een afwerkingsniveau, werkelijk fantastisch.
Deze riante geschakelde 2 onder 1 kap woning ligt aan het water, heeft 185 m2 woonoppervlakte en een eigen oprit voor de auto. Een luxe keuken, moderne badkamer, airco’s, waterontharder, elektrische gordijnrails, horren, jaloezieën etc. behoren allemaal tot de luxe afwerking van deze woning.

Kenmerken:

- bouwjaar: 2009;
- perceeloppervlakte: 248 m2;
- EIGEN GROND;
- woonoppervlakte: 185 m2;
- 4 slaapkamers;
- zéér hoogwaardige afwerking;
- riante woonkamer aan de tuinzijde;
- begane grond voorzien van een gietvloer en vloerverwarming;
- woonkeuken met eiland en aansluitend een bijkeuken/inpandige berging;
- modern en luxe sanitair;
- vide en bergvliering;
- voortuin met oprit voor de auto;
- achtertuin aan het water en voorzien van een tuinberging;
- stadsverwarming;
- oplevering: in overleg.

Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.054
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
682 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BC 3690
Kadastrale kaart
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (12 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sonia Delaunaystraat 8

€ 750.000 k.k.