• Verkocht onder voorbehoud

Balsemkruid 34 3068 DC Rotterdam Ommoord

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 414 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Wat een heerlijk familiehuis gelegen op een hoek en meer dan riant perceel van 414 m² EIGEN GROND! U leest het goed: 414 m²!
De woning verkeert in prima staat en is goed geïsoleerd.
5 prima slaapkamers en alle voorzieningen in de buurt.
Zoekt u een groen uitzicht in het geliefde Ommoord?
Dan is dit wellicht uw droomhuis!

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet, bergkast.
Royale woonkamer (356 x 833) met open keuken (209 x 338).
De moderne keuken is voorzien van:
-1,5 spoelbak;
-oven;
-koel-/vriescombinatie;
-vaatwasser;
-5-pits gascomfort.
-toegang naar fraaie tuin: mooi, groen en vrij uitzicht!

1e verdieping:
Overloop.
Slaapkamer I (340 x 210).
Slaapkamer II (340 x 357).
Slaapkamer III (208 x 291).
Slaapkamer IV (290 x 357).
Keurige badkamer (184 x 258) met hoekdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en ligbad.

2e verdieping:
Overloop.
Wasmachineaansluiting en CV-opstelling.
Praktische bergruimte.
Riante slaapkamer VI (357 x ca. 490) met dakkapel.

Algemeen:
Fantastisch perceel: 414 m² EIGEN GROND!
Woonoppervlakte: 123 m².
Inhoud: 430 m³.
Bouwjaar: 1970.
Verwarming + warm water doormiddel van cv-combiketel.
Dubbele beglazing.
Riante bergingen, samen ca. 24 m².
Voor,-zij,- en achtergevel zijn geïsoleerd.
Goede ligging ten opzichte van alle gemakken (winkels, scholen en openbaar vervoer).
Kindvriendelijke wijk, ideaal familiehuis!
EIGEN GROND!

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.618
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
414 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG B 8800
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HILLEGERSBERG B 9810
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Balsemkruid 34

€ 445.000 k.k.