Bekijk foto 1 van Maurice de Vlaminckstraat 30
Bekijk foto 2 van Maurice de Vlaminckstraat 30
Bekijk foto 3 van Maurice de Vlaminckstraat 30
Bekijk foto 4 van Maurice de Vlaminckstraat 30
Bekijk foto 5 van Maurice de Vlaminckstraat 30
Bekijk foto 6 van Maurice de Vlaminckstraat 30

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2008
  • Wonen 130 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 143 m²

Omschrijving

Fijne, goed onderhouden 6-kamer eengezinswoning met schitterende massief eikenhouten vloer zowel op de begane grond als op de eerste verdieping! De grote, openslaande deuren leiden naar de zonnige achtertuin met achterom. De woning is gelegen in een brede, kindvriendelijke straat met speeltuin. Op 5 minuten fietsafstand van de Zevenhuizerplas, met gezellige boulevard en strand.

Indeling:

entree/hal, meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset, fonteintje, witte wandtegel en antracietkleurige plavuizenvloer. De woonkamer ligt aan de achtertuinzijde en is strak afgewerkt met lichte structuurwanden, een massief eikenhouten vloer, convectorput en openslaande terrasdeuren naar 10.80 meter diepe achtertuin op het zuidoosten met houten berging en achterom. De aan voorzijde gesitueerde moderne luxe keuken is voorzien van inbouw vaatwasmachine, keramische kookplaat, combimagnetron, koelkast, RVS afzuigkap en Portugese wandtegel;

1e verd.:

Overloop, 2 achterslaapkamers afm. resp. ca. 3.13x3.07 en ca. 4.21x2.00, 1 ruime voorslaapkamer afm. ca. 5.15x3.11, overloop en 3 slaapkamers geheel voorzien van eikenhouten vloer, luxe moderne badkamer voorzien van extra groot ligbad, inloopdouche, modern wastafelmeubel, wandcloset, lichte betegeling en antracietkleurige plavuizenvloer;

2e verd.:

Overloop, 1 ruime achterslaapkamer voorzien van brede dakkapel afm. ca. 5.14x4.05/2.73, voorzolder/werkkamer afm. ca. 2.94/2.24x5.15 met 2 “Velux” ramen en WMA/DA;

Bijzonderheden:

- bouwjaar ca. 2008
- dak,-, muur- en vloerisolatie
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- volledige eigen grond situatie
- begane grond, trapopgang en overloop 1e verdieping voorzien van strakke spachtelputzwanden
- begane en 1e verdieping voorzien van massief eikenhouten vloer
- 2e verdieping voorzien van nette laminaatvloer
- CV en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
- mooie verzorgde woning in gewilde kindvriendelijke woonwijk nabij alle voorzieningen
- gunstig gesitueerd nabij strand, boulevard, winkelcentrum “Boulevard Nesselande”, Rietveldpark, openbaar vervoer (bus/metro) en uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag
- de wijk Nesselande is optimaal gesitueerd door de rand van het polderlandschap richting recreatie-/natuurgebied “Zevenhuizerplas” en “Rottemeren”
- oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.062
Nuttig? /
Bedankt!
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en dakraam

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BC 3295
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (10,8m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Ruseler Makelaars Nesselande

Morgen bereikbaar vanaf 9:30
Bel 010-2220060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Maurice de Vlaminckstraat 30

€ 398.000 k.k.