Cannenburchstraat 80 3077 PD Rotterdam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1981
  • Wonen 82 m²
  • Aantal kamers 3
  • Perceel 205 m²

Omschrijving

Keurig verzorgde HOEKwoning!

Deze leuke familiewoning is in 2013 gerenoveerd en beschikt over een heerlijk lichte living, ruime keuken, praktische badkamer, 2 slaapkamers, een serre en een diepe achtertuin waar u op een zonnige dag heel de dag van de zon kunt genieten.

De woning is centraal gelegen, met op korte afstand opstapplaatsen voor openbaar vervoer (tram en bus). Het winkelcentrum Beverwaard en de snelweg zijn binnen enkele minuten te bereiken.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- Entree/hal met meterkast;
- Zwevend toilet met fonteintje;
- De keurige keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een stenen blad, keramische kookplaat, combi- magnetron, koel-/ vries combinatie en een wasmachine aansluiting;
- De lichte en royale living is gelegen aan de achterzijde en beschikt over voldoende ruimte en een grote schuifpui met toegang tot de achtertuin;

De keurige achtertuin met achterom (ca. 10.16m x ca. 5.10m) is voorzien van houten opbergkasten.

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot alle vertrekken;
- Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde (ca. 4.05m x ca. 2.69m);
- Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde (ca. 3.49m x ca. 4.84m);
- Beide slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast;
- Badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en een 2e toilet;

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1981;
- Woonoppervlakte: ca. 82m² en inhoud 230m³;
- Gelegen op erfpacht grond waarvan de canon is afgekocht tot 2030;
- Kunststof kozijnen en dubbele beglazing HR++;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel;
- Asbest aanwezig;
- Asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Benieuwd? Wij nodigen je uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 199.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.433
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met asbest
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, buitenzonwering, schuifpui en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE F 2483
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 11-03-2079)
Lasten
Afgekocht tot 11-03-2030
IJSSELMONDE F 2487
Oppervlakte
74 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 11-03-2079)
Lasten
Afgekocht tot 11-03-2030

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (10,16m diep en 5,1m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Cannenburchstraat 80

€ 199.500 k.k.