Piet Knoppertstraat 24 3063 NV Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2016
  • Wonen 145 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 249 m²

Omschrijving

LIEVER EEN BEZICHTIGING VIA “WHATSAPP VIDEOBELLEN” ?
DIT KAN UITERAARD BIJ KETTNER MAKELAARDIJ. MAAK EEN AFSPRAAK MET DE MAKELAAR VOOR EEN ONLINE BEZICHTIGING: 010 452 6 555.

Bijzonder uniek, onder architectuur gebouwde, duurzame en instapklare vrijstaande villa, gebouwd in 2016, op een bijzonder populaire en gewilde locatie in Kralingen en op fietsafstand van het bruisende centrum van Rotterdam. Gelegen op een ruim perceel van ca. 250m2 eigen grond met separate privé parkeermogelijkheid, grote berging met buitenkeuken en een fraai aangelegde en zonnige tuin rondom.

Particularly unique, architecturally built, sustainable and ready-to-live-in detached villa, built in 2016, at a particularly popular and sought-after location in Kralingen and within cycling distance of the bustling center of Rotterdam. Located on a spacious plot of approximately 250m2 of private land with separate private parking, large storage room with outdoor kitchen and a beautifully landscaped and sunny garden all around.

Bereikbaarheid: Uitstekende verbinding naar uitvalswegen o.a. A16 en A20.
Openbaar vervoer: op loopafstand van tram en fietsafstand van metrostation Kralingse Zoom richting het centrum van Rotterdam (binnen 10 minuten op station Blaak).
Winkels: in directe nabijheid van het winkelaanbod in Kralingen en winkelcentrum Prinsenland. Groen/park: op loopafstand van de Ringvaart en in directe nabijheid van het Kralingse Bos/Plas
Sport/recreatie: o.a. golf, tennis, HealthCity, hockey, voetbal, paardrijden.
Onderwijs: nabij, kinderopvang, diverse basis en middelbare scholen en de Erasmus Universiteit.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met modern hangend toilet. Garderobe en toegang naar inpandige berging ca. 2.30 x 1.40 met opstelplaats boiler (200L), vloerverwarmingsunit, aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger en deur naar tuin.

Riante lichte living van ca. 55m2! verdeeld in de volgende sfeervolle ruimtes:
Zitkamer ca. 4.55 x 3.50 met pellet kachel en openslaande deuren naar serre kamer ca. 7.60 x 3.05 met dubbel openslaande deuren naar tuin en ca. 2.90m hoog plafond. Luxe eetkeuken ca. 4.35 x 2.85 met ontbijtbar en de volgende inbouwapparatuur: dubbeldeurs RvS Amerikaanse koelkast, 2x combioven, grote inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en Quooker.

Ouderslaapkamer I ca. 3.55 x 2.65 met vaste kastenwand en ensuite moderne badkamer I ca. 3.55 x 1.35, geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en sauna/infraroodcabine.
Fraai aangelegde tuin rondom met diverse terrassen en grote vrijstaande houten berging met (buiten)keuken opstelling voorzien van inductiekookplaat.

1e Verdieping (plafondhoogte oplopend tot 3.30m!):
Lichte en ruime overloop. Modern hangend toilet. Bergkast en walk-in-closet ca. 2.15 x 2.00.

Slaapkamer II ca. 3.65 x 4.00/3.10 met hoog plafond, ramen rondom en schuifpui naar terras. Slaapkamer III ca. 3.65 x 4.00/3.10 met hoog plafond, eveneens ramen rondom en schuifpui naar terras.

Moderne badkamer II ca. 2.25 x 1.95 met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
Een werkelijk uniek en op zichzelf staande vrijstaande woning.

Zeer fraai en vrij gelegen in de nieuw ontwikkelde duurzame Villa wijk op het voormalig terrein van de hockeyclub Leonidas.

Met in de directe omgeving een fraaie diversiteit aan onder architectuur en op basis van duurzaam wonen ontwikkelde luxe vrijstaande villa’s.

Gelegen loopafstand van het zwembad Kralingen, openbaar vervoer (TRAM en metro Kralingsezoom), en in directe nabijheid van scholen, het Kralingse Bos/- Plas en het centrum van Rotterdam. De kleinschalige villawijk kent autoluwe straten en diverse groen/speelgelenheiden voor kinderen.

De woning wordt volledig verwarmd middels een door de pelletkachel aangedreven vloerverwarming systeem (in alle ruimtes afzonderlijk regelbaar) en het warm water wordt opgeslagen in een elektrische boiler (200L).

Volledige isolatie (dak, gevel, vloer en HR++ dubbelglas).
Volledig voorzien van fraai bamboeparketvloeren.

Twee moderne badkamers en luxe keuken met diverse apparatuur.
Fraai aangelegde zonnige tuin rondom met diverse terrassen en royale houten berging met buitenkeuken.

Woonoppervlakte ca. 145 m². Inhoud ca. 500 m³.

Perceeloppervlakte ca.249m². Eigen grond.
Bouwjaar ca. 2016.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.821
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 739.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
249 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, TV kabel en sauna

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

KRALINGEN E 2350
Kadastrale kaart
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Verwarming, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Piet Knoppertstraat 24

€ 699.000 k.k.