Bekijk foto 1 van Hauwklaver 4
Bekijk foto 2 van Hauwklaver 4
Bekijk foto 3 van Hauwklaver 4
Bekijk foto 4 van Hauwklaver 4
Bekijk foto 5 van Hauwklaver 4
Bekijk foto 6 van Hauwklaver 4

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1980
  • Wonen 120 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 148 m²

Omschrijving

WIJK: OMMOORD

Op eigen grond gelegen, royale en lichte, goed onderhouden eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers en garage. Op loopafstand van de Rotte, het Ommoordse veld met kinderboerderij De Blijde Wei, scholen, winkelcentrum Binnenhof, metro station, bushalte en nabij recreatiegebieden zoals de Zevenhuizerplas, de Rottemeren en het Kralingse Bos.
Located on private land, generous and bright, well-kept family home with 4 spacious bedrooms and garage.

Within walking distance of the Rotte, the Ommoordse field with children's farm De Blijde Wei, schools, shopping center Binnenhof, metro station, bus stop and near recreational areas such as the Zevenhuizerplas, the Rottemeren and the Kralingse Bos.

Bereikbaarheid: ring A16/A13/ A20 richting Dordrecht, Utrecht, Den Haag ca. 5 minuten.
Openbaar vervoer: Op loopafstand van bus en metro.
Voorzieningen: In de directe nabijheid van uitvalswegen, recreatiegebieden met vele buitensport mogelijkheden, winkelcentra, diverse sportverenigingen, openbaar vervoer (metro centrum Rotterdam en bushalte om de hoek), het Alexandrium en het NS-station Alexander.

Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe, modern hangend toilet en meterkast.
Ruime lichte woonkamer ca. 5.80 x 5.20 met grote raampartijen den deur naar de fraai aangelegde en zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. De tuin is ca. 12 meter diep en heeft een groot houten tuinhuis met overdekt terras en een achterom.
Moderne halfopen keuken ca. 2.80 x 2.60 in hoogglans witte opstelling met de volgende inbouw apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Grote garage met elektrische deur en vliering ca. 4.90 x 2.90. Op de vliering van de garage zit de cv opstelling.

1e Verdieping:
Overloop met grote bergkast.
Slaapkamer I ca. 3.50 x 2.90. Slaapkamer II ca. 3.40 x 2.85. Slaapkamer III ca. 3.40 x 2.25.
Moderne geheel betegelde badkamer (vergroot) ca 3.70 x 2.00 met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e hangend toilet.

2e Verdieping:
Voorzolder met aansluitmogelijkheid wasmachine en droger, en veel bergruimte.
Royale slaapkamer IV ca. 5.50 x 3.00 met extra Velux dakraam, bijzonder veel bergruimte door fraai uitvoerde bergkasten onder de knieschotten en luik naar bergvliering.
Bijzonderheden:
Zeer vrij gelegen, in autoluw hofje, goed onderhouden eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers en garage.
Fraai aangelegde diepe achtertuin van maar liefst 12meter op het zuidwesten met de gehele dag en avond zon.
Moderne badkamer (2014) en keuken.
Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Verwarming en warmwater middels HR (REMEHA) c.v.-combiketel van 2008 (eigendom).
Woonoppervlakte ca. 120 m². Inhoud ca. 380 m3.
Perceeloppervlakte ca. 148 m2. Bouwjaar ca. 1980.
De woning is voorzien van 15 stuks zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 3200 kwh.
Volledig eigen grond

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.125
Nuttig? /
Bedankt!
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG B 4384
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m² (12m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hauwklaver 4

€ 375.000 k.k.