Bekijk foto 1 van Vilmos Huszárstraat 20
Bekijk foto 2 van Vilmos Huszárstraat 20
Bekijk foto 3 van Vilmos Huszárstraat 20
Bekijk foto 4 van Vilmos Huszárstraat 20
Bekijk foto 5 van Vilmos Huszárstraat 20
Bekijk foto 6 van Vilmos Huszárstraat 20

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2002
  • Wonen 133 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 153 m²

Omschrijving

Keurig onderhouden strak ingerichte eengezinswoning met voor- en achtertuin op 153 m2 eigen grond.

De woning is gesitueerd in een gewilde kindvriendelijke woonwijk nabij Zevenhuizerplas, winkels, basisscholen, boulevard en recreatie-/natuurgebied "De Rottemeren".

Indeling:

entree/hal met steigerhouten details, meterkast, toiletruimte met wandcloset, fonteintje en antracietkleurige plavuizen vloer. Aan voorzijde gesitueerde luxe "Barletti" keuken met openslaande terrasdeuren naar voortuin. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, massief houten kastdeuren, inbouw inductie kookplaat, vaatwasmachine, RVS afzuigschouw met directe afvoer naar buiten, koelkast, diepvriezer, combimagnetron en stoomoven (alles van het merk "Siemens"). Aan achterzijde gesitueerde ruime uitgebouwde woonkamer afm. ca. 7.76x5.15 voorzien van trapkast en (separatie) "Silence" schuifdeuren tussen keuken en woonkamer. De onderhoudsarme achtertuin is bereikbaar via openslaande terrasdeuren en is voorzien van een houten berging van 6 m2;

1e verd.:

overloop, 1 achterslaapkamer afm. ca. 5.15x3.15 met vast ladenblok, vasten kastenwand voorzien van vouwdeuren en openslaande terrasdeuren naar dakterras, 1 voorslaapkamer afm. ca. 5.12x3.04 met vaste schuifkastenwand. Badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel, designradiator, betegeling tot bovenaan en antracietkleurige plavuizen vloer met elekrische vloerverwarming;

2e verd.:

overloop met Velux raam en vlizotrap naar bergvliering. Royale wasruimte/2e badkamer afm. ca. 2.02x2.02 met douche, wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting, betegeling tot bovenaan en antracietkleurige plavuizen vloer, 1 achterslaapkamer afm. ca. 3.51x3.03 met Velux raam. Garderobekamer afm. ca. 3.03x2.50 met Velux raam.

Bijzonderheden:

- bouwjaar 2001/2002
- dak-, muur- en vloerisolatie
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- begane grond voorzien van Iroko Nucciola plavuizen vloer met vloerverwarming (hoofdverwarming)
- nagenoeg gehele woning voorzien van strakke spachtelputzwanden
- alle slaapkamers voorzien van moderne laminaatvloeren
- riante voortuin met veel privacy, op het westen, bereikbaar vanaf de keuken middels openslaande terrasdeuren
- 20 zonnepanelen waardoor nagenoeg kosten neutraal
- gesitueerd nabij recreatie-/natuurgebied “Zevenhuizerplas” en "De Rottemeren", openbaar vervoer (metro/bus) en uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Gouda
- oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.992
Nuttig? /
Bedankt!
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en dakraam

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BC 809
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Ruseler Makelaars Nesselande

Maandag bereikbaar vanaf 9:30
Bel 010-2220060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vilmos Huszárstraat 20

€ 398.000 k.k.