Slangenburgerf 48 3077 JP Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1983
  • Wonen 95 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 109 m²

Omschrijving

Rotterdam/IJsselmonde - Beverwaard

Bieden vanaf € 195.000,-- k.k.

Eengezinswoning in de wijk Beverwaard. De woning is gesitueerd op enkele minuten afstand van het winkelcentrum alsmede op loopafstand van scholen en openbaar vervoer voorzieningen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met aan de linkerzijde de meterkast. Lichte woonkamer met open keuken. De keuken heeft een L- opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur; zijnde een oven, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Via de openslaande deuren komt u uit in de achtertuin welke is gelegen op het Oosten. Tevens is de berging/bergruimte te bereiken via de keuken. In het halletje naar de eerste verdieping bevindt zich tevens het toilet, deze is een staand toilet met wasbak.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Tevens aanwezig een extra praktische bergruimte met opstel plaats van de CV- combiketel welke u zelf nog dient aan te schaffen. De badkamer is basic uitgerust met een douche, wasbak en wasmachine aansluiting.

Kortom, een woning met veel potentie en zeker een bezichtiging waard!

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 22 m²
- Keuken totaal ca. 10,7 m²
- Badkamer totaal ca. 4,4 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 10 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 12,5 m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 9,4 m²
- Tuin totaal ca. 45 m²

Bijzonderheden:
- GEEN cv ketel aanwezig;
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- Projectnotaris van toepassing;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Anti-speculatiebeding van 3 jaar toepassing.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

U bent van harte welkom om de woning gedurende het aangegeven tijdstip te bezichtigen. Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Vanaf het genoemde bedrag kun je gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat je een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.

Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan Woonbron te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt. U verkoopt de woning op de vrije markt en bepaalt zelf de verkoopprijs.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering (u leest de tekst verderop in de brochure).
Het is niet toegestaan om de woning binnen drie jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Hiervoor wordt een anti-speculatiebeding opgenomen in de koopovereenkomst en leveringsakte, dit artikel vindt u verderop in de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 195.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.053
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Perceel
109 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE F 3055
Kadastrale kaart
Oppervlakte
109 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (9m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Morgen bereikbaar vanaf 8:30
Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Slangenburgerf 48

€ 195.000 k.k.