Ter Wormstraat 56 3077 PN Rotterdam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1981
  • Wonen 90 m²
  • Aantal kamers 3
  • Perceel 120 m²

Omschrijving

Te koop: fijne 3/4 kamer eengezinswoning in de groene wijk IJsselmonde met intern een keurige afwerking. Deze woning is voorzien van een gezellige doorzon-woonkamer, een nette keuken, badkamer en 2 slaapkamers (voorheen 3). Gelegen in een rustige straat met aan de achterzijde een diepe en fraai aangelegde zonnige tuin met stenen schuur en achterom. De woning is centraal gelegen nabij winkelcentrum, opstapplaatsen van de bus en tram en uitvalswegen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- Entree/hal met meterkast;
- Toiletruimte met zwevend toilet;
- Ruime doorzon woonkamer (ca. 5.04m x 3.19m) met plavuizenvloer en vloerverwarming, vaste kast (met aansluiting voor wasmachine) en middels een toog heeft u toegang tot de achtertuin/terras;
- Voorts de ruime, open keuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur als: keramische kookplaat en vlakschermafzuigkap. Het geheel is geplaatst in 2006 en vakkundig afgewerkt;

Buiten:
- De onderhoudsvriendelijke en keurig aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een grote stenen schuur en achterom;

Eerste verdieping:
- Overloop met CV-opstelling en toegang tot de vertrekken;
- De ruime slaapkamer van ca 4.18m/3.61m x 4.85m (voorheen 2 slaapkamers) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van 2 velux dakramen;
- Slaapkamer (ca. 2.95m x 3.83m), gelegen aan de voorzijde;
- Geheel betegelde badkamer, voorzien van doucheruimte met regendouche en een vaste wastafel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1981;
- Woonoppervlakte: ca. 90m²;
- Inhoud: ca. 240m³;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot en met 11-03-2030;
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel;
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden toegevoegd aan de koopakte;

Oplevering: in overleg.

Benieuwd? Wij nodigen je uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.944
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta ( combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE F 2650
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 11-03-2079)
Lasten
Afgekocht tot 11-03-2030

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (12m diep en 5,05m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ter Wormstraat 56

€ 175.000 k.k.