Laan van Magisch Realisme 125 3059 VJ Rotterdam

  • Verkocht onder voorbehoud
Blikvanger Binnen 3 dagen verkocht! Verkopers en kopers zijn zeer tevreden!

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2009
  • Wonen 155 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 190 m²

Omschrijving

Wat een prachtig huis! Ruim 155 m2 woonplezier. Deze 6 kamer tussenwoning is turn-key. Zowel de luxe keuken met Quooker en inbouw apparatuur alsmede het sanitair zijn helemaal van nu. De woning is maximaal uitgebouwd door middel van een uitbouw op de begane grond, voorzien van houten vloer en een brede dakkapel op de 2e verdieping. De achtertuin is 17 meter diep, heeft een vrijstaande houten berging en een achterom. Wacht niet te lang en bel ons snel om een bezichtiging in te plannen!

Kenmerken;
- bouwjaar: 2009;
- perceeloppervlakte: 190 m2 (eigen grond);
- woonoppervlakte: 155 m2;
- inhoud: 530 m3;
- turn-key;
- geheel gerenoveerd in 2014 (Woning, voor- en achtertuin);
- luxe keuken en modern sanitair;
- riante wasruimte op de 2e verdieping;
- brede dakkapel 2e verdieping (Okt 2017);
- diepe zonnige achtertuin op het noordwesten;
- stadsverwarming – vloerverwarming begane grond;
- energielabel A (plaatsing zonnepanelen mogelijk i.v.m. plat dak);
- oplevering: in overleg;

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.903
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Mogelijkheid voor open haard en stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BC 3637
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
94 m² (17 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Voorberg NVM Makelaars Nesselande

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel (+31) 10 311 00 39

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nesselande

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nesselande

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Laan van Magisch Realisme 125

€ 450.000 k.k.