• Verkocht onder voorbehoud

Overschiese Kleiweg 717 . 3045 LL Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 555 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

WAANZINNG VRIJSTAANDE VILLA OP EIGEN GROND EN GELEGEN IN LOMMERIJKE LOCATIE!

Leefruimte, rust, landelijk wonen en toch volop genieten van alle gemakken van de stad?
Deze exclusieve villa type Notarisstijl met een inhoud van circa 674 m³ ligt op een perceel van circa 555 vierkante meter in een heerlijk vrij en groene omgeving tegen Park Zestienhoven en op de rand van Rotterdam.
De natuur ligt naast de deur; Midden Delfland, de Schiezone en de Vlinderstrik liggen op fietsafstand.
Uitvalswegen, recreatie, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op steenworp afstand.

Begane grond:
Ruime entree met garderobenis, trapopgang naar de 1e verdieping en (voorbereiding) separaat toilet met fonteintje.
L-vormige woonkamer (841 x 702/295) met open keuken en extra grote serre (225 x 453) met schuifdeur naar de achtertuin.
Open keuken (415 x 355) met toegang tot de bijkeuken (338 x 415) met wasmachine- en droger aansluiting en vaste kast met cv voorziening.

1e verdieping:
Overloop met dakkapel en toegang tot de zolder.
Slaapkamer 1 (533 x 340) met dakkapel.
Slaapkamer 2 (447 x 340) met dakkapel.
Hoofdslaapkamer 3 (413 x 691) met 2 dakkapellen en een "inloopkast"
Badkamer (314 x 378) met dakkapel.

Zolder (100 x 1261).

Algemeen:
Vloeroppervlakte 165 m².
Inhoud 674 m³.
Perceeloppervlakte 555 m².
Begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Verwarming: All electric lucht/water, warmtepomp.
Warmte Terug Win systeem aanwezig.
Geheel voorzien van HR++.
Metselwerk: rood genuanceerd.
Kozijnen en goten: hout Dark Red Meranti, cremewit RAL 9001.
Raamdorpels: Chinees hardsteen.
Dakbedekking: keramische pan, zwart edel-engobe.
Hemelwaterafvoer: zink.
Luxe binnendeuren.
Dit prachtige object wordt casco/behangklaar opgeleverd.
Verplichting tot realiseren van twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 839.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.935
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 885.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Perceel
555 m²
Inhoud
674 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

OVERSCHIE B 7465
Kadastrale kaart
Oppervlakte
555 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
225 m² (22,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zestienhoven

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zestienhoven

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Overschiese Kleiweg 717 .

€ 839.000 k.k.