• Verkocht onder voorbehoud

Korfoepad 155 3059 XD Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Op een kindvriendelijke locatie aan een autovrij pad in de jonge woonwijk Nesselande ligt deze goed onderhouden uitgebouwde eengezinswoning direct aan het Rietveldpark op een perceel van 123m2 eigen grond. De zonnige tuin ligt gunstig op het westen en in de nabije omgeving zijn voorzieningen als basisscholen, winkels, recreatiegebied "Zevenhuizerplas" en uitvalswegen aanwezig.

Indeling:
Begane grond:
entree, hal met trapopgang, meterkast en een met lichte wandtegels en Portugese vloertegels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Deur met glas inzet naar de living bestaande uit een aan de voorzijde van de woning gesitueerde keuken in rechte opstelling en een gezellige uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De keuken met zwart granieten blad is voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasmachine en spoelkeuken kraan. De wanden zijn gestuukt en op de grond liggen grenen vloerdelen welke een sfeervolle uitstraling geeft.

1e Verdieping:
overloop met toegang tot de vertrekken. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning met uitzicht over het Rietveldpark en een praktische vaste kastenwand welke veel bergruimte biedt. De badkamer is voorzien van een ligbad, wandcloset, designradiator, wastafelmeubel met 2 kranen en douche met regendouche en handdouche. Slaapkamer II en III bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Op de overloop en in de slaapkamers liggen drempelloos door gelegde wit gelakte grenen vloerdelen.

2e Verdieping:
middels vaste open trap bereikbare voorzolder met 2 slaapkamers aan de voorzijde van het huis en praktische was-/bergruimte met de mechanische ventilatie unit en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. In deze ruimte is ook een fonteintje aanwezig. Deze verdieping is grotendeels voorzien van dezelfde vloer als op de 1e verdieping.

Buiten:
De op het oosten gesitueerde voortuin met stopcontact, klein terras en fraaie beukenhaag heeft vrij uitzicht richting het park en voor de woning ligt een groenstrook waar kinderen heerlijk kunnen spelen. In de op het westen gesitueerde achtertuin is een buitenkraan aanwezig en kunt heerlijk genieten van de avondzon. Het zonnescherm met elektrische bediening houdt de zon uit de woning. In de tuin staat een houten berging met elektra en er is een achterom.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 2005
- vanuit de bouw voorzien van isolatie
- geheel dubbele beglazing
- verwarming en warm water middels stadsverwarming
- volledig eigen grond situatie
- energielabel A
- oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.144
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BC 2546
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (8,25 meter diep en 4,96 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Ruseler Makelaars Nesselande

Vandaag bereikbaar vanaf 9:30
Bel 010-2220060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nesselande

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nesselande

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Korfoepad 155

€ 415.000 k.k.