Maurice de Vlaminckstraat 17 3059 VD Rotterdam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2007
  • Wonen 135 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 143 m²

Omschrijving

Een prachtige, zéér ruime en energiezuinige 5-kamerwoning grenzend aan het Rietveldpark met zonnige voor- en achtertuin. De woning ligt aan een rustige straat (bestemmingsverkeer), met veel parkeermogelijkheden en met meerdere speeltuinen in de straat en omgeving. Nice to know: in de directe omgeving van de woning zijn meer dan 10 openbare laadplekken voor elektrische voertuigen beschikbaar. Altijd plek!

De woning beschikt over veel bergruimte. Op de begane grond en de eerste verdieping is voorzien in grote ingebouwde bergkasten. Op de tweede verdieping is achter het knieschot bergruimte met grote luiken gecreëerd. Nog niet genoeg? Kom dan de vliering van ruim 2 x 5 meter eens bekijken!

In de woning treft u op de begane grond een luxe moderne keuken met magnetron, inductieplaat, een extra grote oven en een Amerikaanse koelkast met 2 grote vriesladen aan. Het sanitair is van A-merk Villeroy & Boch. De gehele vloer is uitgevoerd in gezoet massief natuursteen en wordt verwarmd door middel van vloerverwarming aangesloten op de stadsverwarming. Door de uitbouw van 1,5 meter en de afwezigheid van logge radiatoren is de woonkamer extra ruim en licht. In de gang is een afsluitbare garderobe met grote voorraadkast.

De trappen zijn in 2019 opnieuw bekleed.

Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, voorheen drie. Indien gewenst is de achterslaapkamer eenvoudig terug te brengen naar twee slaapkamers. De kamers zijn voorzien van design convectoren en de PVC vloer is naadloos over de hele verdieping aangelegd. In de achter slaapkamer is een ruime inbouwkast en in de gang is een voorraadkast (voor bijvoorbeeld schoonmaakspullen, strijkplanken en ladders) gecreëerd. Beide kasten zijn voorzien van een eigen lichtpunt. De badkamer, uitgevoerd in luxe Juramarmer, is voorzien van een gezinsbad, een handdoekradiator, designkranen, een ruime douchecel met Grohe Raindance douche en een toilet. Door de heerlijke vloerverwarming in de badkamer heeft u 's-ochtends vroeg nooit meer koude voeten!

Op de tweede verdieping is een overloop, twee slaap-/studeerkamers en een washok met aansluiting voor wasmachine en droogtrommel. De mechanische luchtverversing is in het betegelde washok gesitueerd, waardoor u geen last heeft van het geluid. Ook is het washok voorzien van een kraan met stortbak. Op zolder is de gehele vloer is naadloos aangelegd in luxe berken laminaat. Achter het knieschot is bergruimte, toegankelijk door 3 grote luiken, gecreëerd.

De vliering van 5 x 2 meter waardoor u nooit meer gebrek heeft aan opbergruimte, is voor dit type huis uniek!

De woning beschikt over ruime zonnige voor- en achtertuin met berging. Zon op de juiste momenten: 's-ochtends genieten van een kopje cappuccino op het bankje in de voortuin en 's-avonds na het werk een heerlijk aperitiefje in het zonnetje in de achtertuin.

Het winkelcentrum van Nesselande met twee supermarkten, de Zevenhuizerplas met zijn stranden, recreatiegebied de Eendragtspolder, de Rottemeren en Het Groene Hart liggen allemaal op loop- of fietsafstand. De metro brengt u binnen 25 minuten in het hartje van Rotterdam!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.296
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BC 3273
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nesselande

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nesselande

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Maurice de Vlaminckstraat 17

€ 445.000 k.k.