Leo Gestelstraat 4 3059 VH Rotterdam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2009
  • Wonen 153 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 150 m²

Omschrijving

Deze ruime “Tatin” eengezinswoning (brede type + vooral ook hoge plafonds namelijk 2.65 m) is gesitueerd in een mooie brede straat en is voorzien van een uitgebouwde woonkamer met de achtertuin op het zuiden . De ca. 5 meter diepe voortuin is via openslaande deuren vanuit de keuken toegankelijk. De woning staat op 150 m² eigen grond en is gelegen nabij strand en Nesseboulevard.

Indeling, begane grond: entree/gang, meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset en brede wandtegel, tuin georiënteerde woonkamer met schuifpui naar achtertuin met houten berging, de brede woonkamer (ca. 5.50 m) heeft een oppervlakte van ca. 42 m² en is voorzien van mooie strakke spachtelputzwanden, prachtige whitewash eiken parketvloer en als pronkstuk een zeer fraaie speksteen houtkachel. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne strakke “Steinhaus” keuken voorzien van combimagnetron/oven (2014), koelkast, diepvriezer met 4 laden, inductie kookplaat met RVS afzuigunit en vaatwasmachine (2019), kleurstelling hoogglans witte fronten en antracietkleurige natuurstenen blad;
1e verd: overloop, 2 achterslaapkamers afm. ca. 6.00x3.05 en ca. 4.45x2.30, 1 voorslaapkamer afm. ca. 3.95x3.05, luxe moderne badkamer afm. ca. 2.80x2.30 voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel, wandcloset, designradiator, brede wandtegel en plavuizenvloer;
2e verd.: grote open zolderruimte met 2 Fakro tuimeldakramen inclusief verduisterende rolgordijnen en buitenzonwering. De ruimte is eventueel geschikt voor realiseren van 2 slaapkamers en/of vliering.

Bijzonderheden:
• bouwjaar ca. 2009
• dak-, muur- en vloerisolatie
• geheel voorzien van dubbele beglazing
• begane grond voorzien van parketvloer met vloerverwarming
• voorslaapkamer, 1 achterslaapkamer en overloop voorzien van laminaatvloer
• 2e verdieping voorzien van woongrindvloer
• Verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
• mooie complete woning waar u zo in kunt!
• gunstig gesitueerd nabij “Rietveldpark”, Nesseboulevard met strand en winkelcentrum, openbaar vervoer (metro/bus) en uitvalswegen richting Rotterdam/Den Haag – Gouda/Utrecht
• oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.778
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Houtkachel, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BC 3658
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nesselande

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nesselande

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Leo Gestelstraat 4

€ 425.000 k.k.