Laan van Magisch Realisme 33 3059 VJ Rotterdam

  • Verkocht onder voorbehoud
Blikvanger 145 m2 woonoppervlakte | eigen grond | 6 kamer hoekwoning | erker |

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2008
  • Wonen 145 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 200 m²

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden 6 kamer hoekwoning met erker en zéér brede achtertuin is aan het water gelegen. Mede door de ligging en de erker komt er veel licht inval naar binnen en beschikt de woning over een zijuitgang in de achtertuin. Parkeerruimte is er volop, voor de deur en naast de woning. De ligging van de achtertuin zorgt ervoor dat het in ze zomer genieten is van de zon vanaf de ochtend tot laat in de avond.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 2008;
- Perceeloppervlakte: 200 m2 (eigen grond);
- Woonoppervlakte: 145 m2;
- Inhoud: 515 m3;
- Hoogwaardige afwerking;
- Inpandige fietsenberging aan de voorzijde;
- Vrijstaande houten berging in de achtertuin;
- Verlaagde vlonder direct aan het water (8 meter breed);
- Veel zijramen (met rolluiken) dus zéér lichte woning;
- Erker begane grond (vergunning voor opbouw is er);
- 4 riante slaapkamers;
- 1 was – strijk – voorraadkamer;
- Moderne uitgebreide keuken met inbouwapparatuur;
- Nieuwe luxe badkamer;
- Gestucte wanden;
- Stadverwarming;
- Oplevering: in overleg.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.448
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Open haard en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BC 3736
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
88 m² (11 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Voorberg NVM Makelaars Nesselande

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel (+31) 10 311 00 39

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nesselande

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nesselande

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Laan van Magisch Realisme 33

€ 500.000 k.k.