Naardermeer 238 3068 KH Rotterdam

Blikvanger 138 m2 woonoppervlakte | 4 slaapkamers | riant dakkapel (8 meter) |

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1990
  • Wonen 138 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 204 m²

Omschrijving

De term ‘Oostenrijkse chaletwoning’ past het beste bij deze riante geschakelde 2 onder 1 kapwoning voorzien van 5 kamers. De woning beschikt over een voor en achtertuin, deze laatste ligt aan het water en op het zuiden. De garage is ruim en heeft o.a. ook ruimte voor wasmachine / droger. Er is een riant dakkapel op de 2de etage (8 meter) waardoor er een totale woonoppervlakte gehaald word van 138 m2.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1990;
- Perceeloppervlakte: 204 m2
- Woonoppervlakte: 138 m2
- Inhoud: 498 m3
- Heerlijke achtertuin aan het water en op het zuiden;
- Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein;
- 4 slaapkamers;
- Veel ruimte winst door groot en breed dakkapel;
- Schuifpui naar de tuin;
- Warm water en verwarming middels stadsverwarming;
- Erfpacht: afgekocht tot 09-07-2039 (einde looptijd 09-07-2088)
- Oplevering: in overleg.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.080
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
204 m²
Inhoud
498 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Mogelijkheid voor open haard en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BA 2731
Kadastrale kaart
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 09-07-2088)
Lasten
Afgekocht tot 09-07-2039

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Voorberg NVM Makelaars Nesselande

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel (+31) 10 311 00 39

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zevenkamp

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zevenkamp

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Naardermeer 238

€ 425.000 k.k.